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maison à vendre 5 pièces - 112 m2 CHOLET - 49

Ref : 4629

175 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 112 m2 - Cholet - 49 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Le Plessis - Situé dans un quartier prisé et calme de Cholet, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol.
Maison sans mitoyenneté, édifiée sur une parcelle de plus de 600 m².
Maison offrant un hall d'entrée, cuisine indépendante de 13m², salon-séjour de 35m² avec une belle hauteur sous plafond et cheminée, deux chambres sur parquet massif, salle d'eau.
A l'étage se trouve une mezzanine, une chambre avec point d'eau.
Sous-sol total comprenant garage, lingerie, cave, pièce de stockage.
Jardin arboré, sans vis à vis.
Maison nécessitant des travaux de rafraichissement.
Visite virtuelle et vidéo de présentation disponible sur notre site internet CENTURY 21.

Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 628 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m2)
    • Salon-séjour (35 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Mezzanine (7,4 m2)
    • Bureau (23 m2)
    • Garage (25,4 m2)
    • Cave (13,5 m2)
    • Lingerie (40 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, mezzanine, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Travaux récents : 2020 : volets roulants solaire RDC
  • Travaux à prévoir : menuiserie, décoration, sécurisation électrique
  • Taxe foncière : 1894 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22944kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 05/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2380,0 € pour 2021
Bien proposé par Damien roy EI, agent commercial (RSAC 919216671)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

192 rue Nationale

49300 CHOLET

Afficher le téléphone
02 41 75 09 64
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