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appartement à vendre 4 pièces - 106,05 m² VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 23679

429 000 €

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Appartement Loft à vendre - 4 pièces - 106,05 m2 - Villiers Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

VILLIERS SUR MARNE Beau loft de 106 m² au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée. Il vous offre au rez-de-chaussée : un bel espace de vie avec cuisine ouverte totalement équipée et double séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une chambre parentale avec accès terrasse, un cellier et un wc. Au-dessus de la chambre parentale un palier dessert un espace dressing et une salle de bains. A l'étage, un palier dessert : deux chambres et une salle d'eau avec wc. Parking privé et faibles charges. Situé dans le quartier « des STADES » en limite « des RICHARDETS » proche du bus pour le RER E ou A, accès rapide à la A4 et proche du centre-ville, des écoles primaires et du collège, vous profiterez également de la proximité de toutes les infrastructures sportives (piscine, stades, skate-park, tennis). Sa situation, son agencement et ses volumes sont de véritables atouts pour une vie de famille !

Vue globale

Surface totale : 106,1 m²
Surface habitable : 106,1 m²
Type d'appartement : Loft
Nombre de pièces : 4
- Esp. jour et cuisine (39,8 m²)
- Chaufferie (3,0 m²)
- WC (0,8 m²)
- Chambre 1 (9,0 m²)
- Bureau (9,4 m²)
- Salle de bains privative (5,2 m²)
- Chambre 2 (13,2 m²)
- palier (5,8 m²)
- Chambre 3 (13,2 m²)
- Salle d'eau (6,0 m²)
- Dégagement (0,7 m²)
Type de construction : semi-Traditionnelle
Année construction : 2004

Équipements

Les plus

parking exterieur

Terrasse

Jardin et cour

Général

WC séparés
Isolation : Double vitrage
Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Bac acier
Digicode

À savoir

Charges / mois : 87 €
Taxe foncière : 1652 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Centre-ville : 900 m
Ecole J. et M. Dudragne : 550 m
RER E : 1500 m
Commerces Richardets : 1000 m
RER A : 1800 m
Complexe sportif : 300 m

Copropriété

Nombre de Lots : 39
Charges courantes par an : 1047,61 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1760,0 € pour 2021

Bien proposé par Caroline cornu EI, agent commercial (RSAC 914889209)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

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01 49 30 55 25

votre agence
est notée 9,3 / 10

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