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maison à vendre 4 pièces - 109 m2 ANGRESSE - 40

Ref : 61711

534 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 109 m2 - Angresse - 40 - AQUITAINE
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Description

ANGRESSE CENTRE A proximité des plages d'Hossegor, Seignosse et Capbreton, cette maison contemporaine de plain-pied a été édifiée par des artisans locaux. Mitoyenne uniquement par un garage, la villa est calme, lumineuse et fonctionnelle, elle est composée d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie avec une belle terrasse au sud sur jardin, d'une cuisine indépendante avec cellier et un accès au garage de 25 m2. La partie nuit dispose de 3 chambres, d'une spacieuse salle de bains et d'eau, d'un WC séparé. Son agencement, bien pensé, en fait un lieu de vie confortable et facile. Tous les commerces de bouche, le supermarché et les écoles (primaire et collège) se trouvent à moins de 2 km

Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface terrain : 357 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Cellier (6 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/03/2023

Bien proposé par Johanna weppe EI, agent commercial (RSAC 792374183)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Port et Lac

CENTURY 21 Port et Lac

CENTURY 21 Port et Lac

2 avenue du Maréchal Leclerc

40130 CAPBRETON

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05 58 72 07 82
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