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maison à vendre 4 pièces - 107 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27873

515 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 107 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Secteur BELCIER - Coup de cœur assuré!

Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente cette maison en pierre de 107m² (130 m² au sol) sur 3 niveaux, entièrement rénovée avec jardin, située dans un quartier en devenir.

Elle met à votre disposition au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine/salle à manger entièrement équipée et aménagée donnant sur un jardin d'environ 60m². Au 1er étage vous retrouverez un palier qui dessert deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une 2ème salle d'eau et un wc. Le 2ème étage se compose d'une 3ème chambre, d'un bureau sous rampants et de combles perdus.

Vous serez séduits par cette maison fonctionnelle savant mélange entre l'ancien et le contemporain.

Vous pourrez profiter d'un jardin de 60m² exposé plein est.

Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises!

A proximité de la gare, des commerces et des lignes de tram C et D.

Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine salle à manger (27,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • salle deau (3,9 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • salle deau (5,2 m2)
    • palier (5,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • chambre comble (4 m2)
    • Bureau (3,5 m2)
    • palier (5 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1105 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1063kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 30/11/2022

Bien proposé par Frédérique mahé EI, agent commercial (RSAC 005283104)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

78 Cours de l'Yser

33800 BORDEAUX

05 56 91 42 61
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9,1 / 10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à BORDEAUX (33)

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