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maison à vendre 4 pièces - 63,23 m2 PORNIC - 44

Ref : 10737

414 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 398500€
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Description

La Birochère, plage et commerces à pied pour cette maison de plain pied évolutive. La maison s'organise autour d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur le jardin, 2 chambres avec possibilité de 3ème chambre ou un bureau, une salle de bains, WC, cellier. Jardin arboré d'environ 350 m².
Possibilité extension.

Vue globale

  • Surface totale : 63,2 m2
  • Surface habitable : 63,2 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m2)
    • Véranda (1,6 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Couloir (0,9 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (6,4 m2)
    • Terrasse (29,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour et jardin

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit teinté
  • Placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Clim + VMC
  • Taxe foncière : 568 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1280,0 € pour 2021
Bien proposé par Laurence bergere EI, agent commercial (RSAC 428854475)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

56 quai Leray

44210 PORNIC

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