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maison à vendre 6 pièces - 148,94 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 2513

290 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 148,94 m2 - Pontcharra - 38 - RHONE-ALPES
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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC JARDINS !
Emplacement privilégié pour cet ensemble immobilier situé au centre-ville mais au calme de Pontcharra et comprenant :
- Un appartement T1 de 37,42 m² habitables se composant d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle de bains, WC. Cave en sous-sol.
- Un appartement T5 duplex de 111,52 m² habitables comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès balcon, 4 chambres, une mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau, WC.
Un garage, une courette et deux parcelles de terrain non attenantes (145 et 87m²) complètent ce bien. Chaudière gaz à condensation par appartement - vendu libre d'occupant - potentiel locatif intéressant. A découvrir !

Vue globale

  • Surface totale : 242,1 m2
  • Surface habitable : 148,9 m2
  • Surface terrain : 232 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,3 m2)
    • Salon (17,1 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • dégagement 1er (5,2 m2)
    • Autre (4,7 m2)
    • chambre 1 (11,7 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • palier (3,4 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (6,9 m2)
    • mezzanine (9,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Chambre 4 (4,4 m2)
    • Combles aménageables (34,4 m2)
    • cuisine / séjour (25,8 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Autre (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Limitée

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Balcon
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22746kWh/m2.ankg CO2/m2.an214 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 13/05/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

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