maison à vendre 8 pièces - 187,80 m2 PESSAC - 33
Ref : 192
780 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Pessac Magonty Venez découvrir dans notre agence Century 21 ACO cette lumineuse maison de près de 190 m² en parfait état, nichée au cœur d'un quartier familial calme et arboré, à proximité immédiate du golf de Pessac.
Elle se compose d'une pièce à vivre spacieuse de 60 m² largement ouverte sur la terrasse exposée ouest.
La cuisine familiale est entièrement équipée et aménagée avec de nombreux placards. Attenante à celle-ci, une arrière-cuisine, avec branchements pour machine à laver, permet encore davantage de rangements.
Un couloir dessert la partie nuit du rez-de-chaussée, proposant deux chambres, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, une double-vasque et un wc.
A l'étage, vous trouverez quatre confortables chambres, dont une ouverte sur la double hauteur du séjour par une verrière, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.
A l'extérieur, vous serez charmés par la parcelle de 1 105 m² avec piscine, terrasse en bois et une pergola à lames orientables.
Un garage complète avantageusement ce bien.
Idéale pour une famille en recherche de verdure, de lumière et d'espaces.
Le Quartier :
Transports : Bus 4 et 23
Ecoles à proximité : Maternelle et primaire Magonty à la sortie de la résidence
Collège à proximité : Collège de l'Alouette à 4 km
Lycée à proximité : Lycée Pape Clément à 6 km
Commerces : boulangerie, pharmacie et médecins à la sortie de la résidence, zone commerciale à 7 min
A ne pas manquer !
Elle se compose d'une pièce à vivre spacieuse de 60 m² largement ouverte sur la terrasse exposée ouest.
La cuisine familiale est entièrement équipée et aménagée avec de nombreux placards. Attenante à celle-ci, une arrière-cuisine, avec branchements pour machine à laver, permet encore davantage de rangements.
Un couloir dessert la partie nuit du rez-de-chaussée, proposant deux chambres, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, une double-vasque et un wc.
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Commerces : boulangerie, pharmacie et médecins à la sortie de la résidence, zone commerciale à 7 min
A ne pas manquer !
Vue globale
- Surface totale : 188 m2
- Surface habitable : 187,8 m2
- Surface terrain : 1 105 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (6,6 m2)
- Séjour (60 m2)
- Chambre 1 (11,3 m2)
- Chambre 2 (12,1 m2)
- Chambre 3 (13,4 m2)
- Chambre 4 (16,4 m2)
- Chambre 5 (13 m2)
- Cuisine (13,4 m2)
- arrière cuisine (4,5 m2)
- Salle de bains (8,6 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre _ parentale (14,9 m2)
- couloir (2,6 m2)
- couloir 2 (5,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- WC séparés
- Chauffage : Électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée : 1
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2686 €
- Charges de copropriété : 220 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/04/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O
