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appartement à vendre 5 pièces - 107,14 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 10806

179 000 €

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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 107,14 m2 - Chambery - 73 - RHONE-ALPES
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Description

IDEAL FAMILLE !
Sur les hauteurs de Chambéry, au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, espace vert et aire de jeux pour enfants, appartement T5 en bon état vous offrant 107 m² de surface habitable accompagné de deux balcons pour 10 m² de surface extérieure.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards aménagés, pièce de vie de 46 m² très lumineuse avec une exposition traversante Est-Ouest, comprenant cuisine, salon, salle à manger, et accès aux balcons avec une vue verdoyante sans vis-à-vis.
Vous découvrirez également deux chambres, salle d'eau, dressing, vestibule, WC séparé et une chambre parentale accompagnée de sa salle d'eau privative.
En annexe, vous profiterez d'une grande cave de 19 m².
Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges - doubles vitrages oscillo-battants neufs - volets roulants - nombreux rangements - fibre optique.
Très belle opportunité pour cet appartement situé dans une résidence calme et familiale.
Possibilité d'acquisition en sus d'un garage de 18 m² situé au sous-sol de la résidence.

Vue globale

  • Surface totale : 107,1 m2
  • Surface habitable : 107,1 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13,9 m2)
    • dressing (4,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salon / salle à manger (33,5 m2)
    • palier (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Surface cave : 19,1 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Toiture : Bac acier
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1397 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 171
  • Charges courantes par an : 2488,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12512kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 08/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1250,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

20 rue Jean-Pierre Veyrat

73000 CHAMBERY

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04 80 80 54 10
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est notée 9,4 / 10

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