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maison à vendre 3 pièces - 83,84 m2 VILLENEUVE EN RETZ - 44

Ref : 10768

270 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
Maison à vendre - 3 pièces - 83,84 m2 - Villeneuve En Retz - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Découvrez cette séduisante maison de 85m², nichée dans un quartier paisible et prisé, à seulement 600m de toutes commodités et 2km de la mer. À 15 minutes de Pornic, cette résidence offre un cadre de vie idéal.
Lumineuse et accueillante, la maison présente un salon-séjour avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de deux chambres spacieuses et une salle de bain confortable avec baignoire et douche.
La propriété bénéficie également de deux garages, dont un avec carport et espace barbecue, le tout sur un terrain verdoyant de 850m² doté d'un puits. Stationnement pour camping-car disponible.

Vue globale

  • Surface totale : 130,1 m2
  • Surface habitable : 83,8 m2
  • Surface terrain : 890 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (44,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Rangement (3,1 m2)
    • Garage (30,1 m2)
    • Terrasse (16,1 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique cheminée
  • Eau chaude : Ballon 200 l
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2658kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1790,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

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56 quai Leray

44210 PORNIC

02 40 82 15 15
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