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Tél : 04 72 59 10 00

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Maison à vendre - 5 pièces - 148 m2 - CHARBONNIERES LES BAINS - 69 - RHONE-ALPES

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680 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 8911 Faire estimer mon bien

Charbonnières-les-Bains - Secteur résidentiel
Sur les hauteurs de Charbonnières, venez découvrir cette maison de 149 m² sur un terrain de 3 600 m² piscinable, idéale pour une famille
Cette maison est actuellement exploitée majoritairement de plain-pied avec un grand séjour/salle à manger de 60 m² avec accès direct sur le jardin, une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle de bains.
À l'étage, vous pouvez profiter en complément d'une grande pièce mansardée de 48 m² (21 m² Carrez) chauffée / isolée, d'une salle d'eau avec WC et d'un vaste grenier aménageable de 54 m².
Le sous-sol comprend un garage double de 48 m², une buanderie/chaufferie et une cave.
Possibilité d'extension de la maison de 100 m².

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Traditionnel
  • Surface totale : 307,7 m2
  • Surface habitable : 148,4 m2
  • Surface terrain : 3600 m2
    • Garage (47,5 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Cave (7,4 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Buanderie (10,2 m2)
    • Séjour (58,7 m2)
    • Hall (13,0 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre 2 (20,3 m2)
    • SDB (7,9 m2)
    • Grenier (54,4 m2)
    • Dépendance (21,2 m2)
    • SDE (3,8 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1969

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Fioul / electricité
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Charges / mois : 30 €
  • Taxe foncière : 960 €

Les performances énergétiques

  • 379
  • 96

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 379 [rang F]

Valeur GES : 96 [rang G]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Charbonnieres les bains 60 en un clin d'œil

        • Commune : CHARBONNIERES LES BAINS
        • Code postal : 69260
        • Population :
        • Département : Rhone (69)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL AGENCE VALVERT
          • SIRET : 41828410500016
          • RCS : 418 284 105
          • Capital Social : 15244.90 €
          • Adresse du siège Social : 67, avenue de la République 69160 TASSIN LA DEMI LUNE
          • Téléphone : 04 72 59 10 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant : CEGI PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Valvert relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Corinne et Tristan F.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Corinne et Tristan F. 7.2/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Une commerciale très agréable, à l’écoute de son client madame Pauline THUILLIEZ , elle n'a rien lâche commercialement . Elle a suivi l'action du compromis parfaitement malgré la mauvaise gestion du dossier . Nous avons envisagé d’arrêter l'achat mais la commerciale est resté très présente avec des excuses .... pourquoi forcer la main au client sur la partie compromis quand il a signé une offre . j avais envisagé avec Pauline THUILLIEZ de poursuivre une action commerciale mais j'ai en travers la démarche du compromis . .

        10/10

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        7.5/10

        Une agence avec des personnes disponibles et à l’écoute qui ont su répondre avec compétence et tact à mon problème particulier .  

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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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