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maison à vendre 4 pièces - 114,85 m2 REYRIEUX - 01

Ref : 670

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 114,85 m2 - Reyrieux - 01 - RHONE-ALPES
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Description

EXCLUSIVITE !
Sur la commune de Reyrieux, village authentique à proximité des commodités (écoles / collège, commerces, transports et axes autoroutiers), venez découvrir ce corps de ferme au charme ancien, sur une parcelle de terrain d'environ 1000 m².
De plain-pied, vous bénéficierez d'un espace de 40 m² aménageable, ainsi que d'un grand garage de 70 m².
L'habitation à l'étage se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée, de 2 chambres et une salle de bains.
Enfin, vous disposerez d'une grande dépendance à utiliser selon vos besoins ou vos envies !
Diverses projets peuvent être envisagés sur cette propriété, contactez-nous vite pour en savoir plus !
Statut agent commercial

Vue globale

  • Surface totale : 222,5 m2
  • Surface habitable : 114,9 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle à manger (18,5 m2)
    • Salon (20,2 m2)
    • Chambre (22,4 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (15,0 m2)
    • Pièce (40,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (70 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central au gaz de ville central au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : fenetre occilo battante en 2015 cuisine refaite en 2016 étanchéité de la toiture en 2022
  • Travaux à prévoir : tableau électrique sale de bain à refaire
  • Taxe foncière : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19842kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 03/07/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière des Combattants

CENTURY 21 L'Immobilière des Combattants

CENTURY 21 L'Immobilière des Combattants

1 boulevard des Combattants

01600 TREVOUX

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