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Maison à vendre - 9 pièces - 188 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 9 pièces - 188 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 4526

NANTES ILE DE VERSAILLES
Idéalement placée dans son quartier, maison de ville de 190m² avec garage et deux places de parking. En bon état général, maison de 10 pièces avec 8 chambres comprenant un hall d'entrée, deux chambres en rez de chaussée, une salle d'eau et un accès au garage. Au premier étage, une grande cuisine, un salon séjour sur parquet avec cheminée et une chambre avec salle d'eau. Au deuxième, un palier dessert quatre chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bains. Au troisième étage, un studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau.
Maison bien entretenue, proche de l'Ile de Versailles, des commerces (Pont Saint Mihiel) et des transports (ligne de tram 2 arrêt Motte Rouge)
Maison à fort potentiel locatif, idéalement placé pour faire de la location étudiante.
Vous apprécierez sa localisation, son nombre de chambres et ses nombreuses places de stationnements.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 207,4 m2
  • Surface habitable : 188,1 m2
    • Entrée (13,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Palier 1 (1er etage) (1,7 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • palier étage 2 (7,3 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Cuisine (1,2 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • palier n+1 (1,6 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1985
Equipement
  • parking exterieur : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
Les Plus
  • parking exterieur
  • Jardin et Rue
À savoir
  • Taxe foncière : 2100 €
Les performances énergétiques
  • 176
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 176 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 112,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Nantes en un clin d'œil

        Nantes - © Pier Giorgio Mariani - Fotolia.com
        • Commune : NANTES
        • Code postal : 44000
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        Scarlett s est montrée disponible et souriante à chacune de mes visites pour faire des devis dans la petite maison, et il y en a eu beaucoup... Mr LANDAIS a pris le temps de lire les comptes rendus d assemblées générales, le compromis, de notifier les différents points, il était présent à la signature de l acte professionalisme et gentillesse garantie avec cette agence

        Eric L
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Talensac

        C'est toujours une victoire quand la satisfaction de nos clients est au rendez-vous ! Nous sommes à votre service et n'hésitez pas à en abuser !!

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        Très bien.   Lire la suite

        anne R.
        Client Acheteur après compromis de vente
        anne R. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très bien.

        Julien MENARD
        Conseiller de CENTURY 21 Talensac

        Merci beaucoup pour votre avis. Nous avons été heureux de vous trouver votre appartement. Nous espérons avoir l’occasion de vous accompagner dans vos futurs projet !