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maison à vendre 7 pièces - 190 m² ST GILDAS DE RHUYS - 56

Ref : 2850

945 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 900000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 190 m2 - St Gildas De Rhuys - 56 - BRETAGNE

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Description

Idéalement située à environ 300m du bourg et moins d' 1km de la plage des Govelins et des magnifiques sentiers du Grand Mont, CENTURY 21 Saint Gildas de Rhuys vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison de caractère aux belles prestations. Edifiée sur un terrain paysagé de 1329 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une buanderie, d'un atelier et d'un grand garage aménagé offrant de nombreuses possibilités. Au 1er étage, vous découvrirez un espace de vie de 55m² environ avec cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au 2ème étage un grand espace salon avec coin kitchenette, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Un coup de cœur assuré pour ce bien d'exception!

Vue globale

Surface totale : 280 m²
Surface habitable : 190 m²
Surface terrain : 1 329 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,5 m²)
- Buanderie (26,5 m²)
- Cave (17,5 m²)
- Autre 2 (40 m²)
- palier (4,1 m²)
- Cuisine (16,3 m²)
- Séjour salon (55,3 m²)
- couloir (4,7 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre 1 (15,5 m²)
- Chambre 2 (11,3 m²)
- Salle d'eau (6,7 m²)
- mezzanine étage (36,5 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- Chambre 3 (10,8 m²)
- Chambre 4 (7,2 m²)
- Chambre 5 (6,8 m²)
- WC 2 (1,0 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité et poêle à pellets
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Enduit
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Abri de jardin
Alarme
Chauffage électrique
Fenêtres aluminium
Insert à pellet
Paysager
Portail auto
Terrasse
Volets roulants électriques
Cuisine équipée
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2016

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 300m
Plage : 900m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790,0 € et 2480,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Gildas

CENTURY 21 Saint Gildas

11 rue Saint Goustan

56730 ST GILDAS DE RHUYS

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est notée 9,4 / 10

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