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maison à vendre 10 pièces - 202,83 m² ABREST - 03

Ref : 614

525 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 202,83 m2 - Abrest - 03 - AUVERGNE

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Description

Venez découvrir avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier cette charmante bâtisse du XIIIe siècle située à Abrest, à seulement 10 minutes de Vichy. Cette maison au style atypique vous offre au rez-de-chaussée de beaux volumes avec une grande pièce de vie, un salon, une salle de bain avec toilette et un bureau.
Un magnifique escalier en pierre vous accompagne au premier étage où vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale ainsi qu'un toilette avec lave-mains.
Au deuxième étage, vous disposez de autres 2 chambres et de 2 bureaux.
Vous aurez à votre disposition de nombreuses dépendances pour répondre à toutes vos envies.
L'ensemble se situe sur un grand jardin arboré avec une magnifique piscine enterrée 5mX15m.
Vous disposerez d'autre part d'une maison de type 3 (indépendante de la propriété) avec locataire en place (informations financières sur demande).
Pour en prendre plein les yeux contactez -nous !

Vue globale

Surface totale : 708,6 m²
Surface habitable : 202,8 m²
Surface terrain : 6 903 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (2,4 m²)
- Pièce de vie (54,2 m²)
- Salle de bains avec WC (7,4 m²)
- Bureau (7,6 m²)
- Salon (14,6 m²)
- palier (2,9 m²)
- Chambre (15,0 m²)
- Chambre 2 (20,4 m²)
- Chambre 3 (10,8 m²)
- Salle de bains (2,4 m²)
- WC (2,0 m²)
- Couloir (8,1 m²)
- palier (3,6 m²)
- Dégagement (9,3 m²)
- Couloir (5,4 m²)
- Chambre 4 (11,9 m²)
- Chambre 5 (9,7 m²)
- Bureau (6,8 m²)
- Bureau (8,2 m²)
- Dégagement (9,0 m²)
- Cave (38,1 m²)
- Cave (58,3 m²)
- Grange (43,8 m²)
- Local technique (4,7 m²)
- Buanderie (18,1 m²)
- Atelier (60,7 m²)
- Grange (28,6 m²)
- Grenier (69,0 m²)
- Stockage (7,1 m²)
- Porche (31,0 m²)
- Maison indépendante (117,4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

garage

Général

garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur chaudière à granulés
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée : 1
Cheminée, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1218 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870,0 € et 3950,0 € pour 2021

Bien proposé par Elisa valomon EI, agent commercial (RSAC 914783014)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

4 avenue Aristide Briand

03200 VICHY

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04 70 59 44 44

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est notée 9,4 / 10

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