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appartement à vendre 3 pièces - 63,36 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 2803

227 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63,36 m2 - Le Bouscat - 33 - AQUITAINE
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Description

Le Bouscat Ville à Vivre.

Votre agence CENTURY 21 Hesteda a le plaisir de vous proposer cet agréable appartement de type 3 à proximité du centre-ville du Bouscat, proche de toutes commodités : tram D (arrêt les Ecus), de la piscine municipale, bus (ligne 82-33), école maternelle du centre, école élémentaire du centre et du collège Ausone.
Idéal pour un investissement locatif.

Cet appartement est vendu loué, il se compose d'une entrée spacieuse , d'une pièce à vivre lumineuse donnant un accès direct à la terrasse avec cuisine semi ouverte et d'un cellier.
La partie nuit offre deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.


Vous bénéficierez d'une place de stationnement en extérieur dans la résidence sécurisée et d'une cave.


Pas de procédure en cours.
Réf: 2803
DPE : E


CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Vue globale

  • Surface totale : 65,4 m2
  • Surface habitable : 63,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (4,8 m2)
    • Cave (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 2,1 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon 200l
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Double vitrage pvc
  • Parking
  • Portail d'accès motorisé
  • Terrasse
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 1271 €
  • Charges de copropriété : 61 €

À proximité

  • Bus
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Ecole
  • Tram

Copropriété

  • Nombre de Lots : 91
  • Charges courantes par an : 1392,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2558kWh/m2.ankg CO2/m2.an255 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

436 avenue de la Libération

33110 LE BOUSCAT

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05 56 57 56 56
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est notée 9,3 / 10

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