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maison à vendre 6 pièces - 109,27 m2 EYSINES - 33

Ref : 2825

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 109,27 m2 - Eysines - 33 - AQUITAINE
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Description

Century 21 Hesteda vous présente cette charmante maison familiale située au centre-ville de Eysines, à proximité de la Mairie et du Musée D'arts du Château LESCOMBES, au cœur d'un environnement calme et résidentiel, proche de toutes les commodités: du tram D (arrêt Eysines Centre), du bus 38 et 72, des écoles maternelles (Raymond Claverie ou Raoul Dejean), élémentaire René Girol, collège Albert Camus, commerces (intermarché) et pour finir vous pourrez aller faire vos balades dominicales à pied ou à vélo à la Forêt du Pinsan.

Vous vous laisserez séduire par sa grande terrasse paysagée (Palmiers...) avec sa piscine et sa cascade, son barbecue en briquettes pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, un véritable havre de paix.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec sa cheminée, lumineux et traversant donnant accès d'une part et d'autre au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier. A l'étage vous découvrirez trois chambres confortables avec placards, un bureau aménagé en dressing, un WC indépendant et une salle d'eau lumineuse.

Un grand garage et un abri de jardin avec de nombreux rangements complètent ce bien.

Nous restons à votre disposition pour toutes informations complémentaires.

Réf: 2825
DPE: D

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Vue globale

  • Surface totale : 133,3 m2
  • Surface habitable : 109,3 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Pièce à vivre (42,8 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Buanderie (2,2 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Garage (16,7 m2)
    • Abri (7,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin et piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs et cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon 200l
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Arrosage automatique
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Garage
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2041 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Cabinet médical
  • Supermarché
  • Tram
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2468kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

436 avenue de la Libération

33110 LE BOUSCAT

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05 56 57 56 56
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