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maison à vendre 6 pièces - 131 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 2866

727 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 131 m2 - Le Bouscat - 33 - AQUITAINE
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Description

Le Bouscat Ville à Vivre!

Votre agence CENTURY 21 Hesteda a le plaisir de vous proposer cette maison familiale construite en 2017 contemporaine dans un quartier calme où il fait bon vivre.

A proximité de toutes les commodités : tram D (arrêt Sainte Germaine), du centre commercial du Leclerc Bruges, bus (ligne 82-33), école élémentaire Lafon-Féline, Hôpital Suburbain, gare SNCF Bouscat Sainte-Germaine à 15 min à pied.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée spacieuse ouvrant sur la pièce à vivre lumineuse permettant un accès direct à la terrasse équipée d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier, un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant.
A l'étage vous découvrirez la partie nuit avec deux chambres et placards chacune, une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Une extension a été réalisée en 2021 comprenant une pièce annexe à usage mixte de plus de 20 m² .

De plus vous pourrez stationner deux véhicules à l'avant de la maison.

Cette maison bénéficie d'un DPE classé A/A

Réf: 2866
DPE : A/A

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 228 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (35,8 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Cellier (3,8 m2)
    • Garage (15,5 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Dressing (3,9 m2)
    • Chambre 4 (20,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur (air-air) electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur air/eau
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Climatisation
  • Commande centralisée
  • Conduit de cheminée
  • Double vitrage alu
  • Fibre
  • Dressing
  • Portail alu coulissant motorisé
  • Store banne motorisé
  • Volets motorisés
  • Jacuzzi
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Extension sur le garage
  • Taxe foncière : 2161 €

À proximité

  • Bus
  • Cabinet médical
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare
  • Parc Chêneraie
  • Tram
  • Autoroute

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)441kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 02/06/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

436 avenue de la Libération

33110 LE BOUSCAT

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05 56 57 56 56
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