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Maison à vendre - 5 pièces - 135 m2 - CERNEX - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 5 pièces - 135 m2 - CERNEX - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 4596 Faire estimer mon bien

Exclusivité: maison traditionnelle de 135 mètres carrés habitables sur grand sous-sol complet située dans un environnement champêtre et très calme. Elle se situe à l'orée des champs et des bois . La vue sur les montagnes et la vallée des Usses est juste superbe.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'un salon avec cheminée et d'une pièce indépendante avec WC, d'une chambre et d'une salle de bains. L'étage se décline en une mezzanine, trois belles chambres et une salle d'eau. le sous-sol est tout aussi intéressant avec son garage, ses ateliers, ses caves . Les amateurs de chevaux apprécieront la partie stabulation libre.
La terrasse est une partie très séduisante avec ses 90 mètres carrés offrant une vue panoramique. Le terrain de 3200 m² vous garantit une belle tranquillité. Le chauffage, la toiture, la fosse septique, les huisseries, l'isolation et la production d'eau chaude solaire sont récents. Un vrai gage de tranquillité.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Individuelle
  • Style de Maison : Traditionelle
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 360 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 3194 m2
    • Entrée (8,7 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salon (33,4 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Pièce (19,8 m2)
    • Mezzanine (8,5 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (6,1 m2)
    • Cave (3,7 m2)
    • Cellier (4,0 m2)
    • Garage (13,4 m2)
    • Atelier (11,2 m2)
    • Chaufferie/buanderie (11,5 m2)
    • Atelier (66,1 m2)
    • Autre (78 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1978

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 188 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Base au sol + panneaux solaire bois
  • Eau chaude : Individuelle solaire
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Fosse septique neuve
  • Adoucisseur
  • Porte de garage sectionnelle electrique
  • Cuve récup. d'eau de pluie 7000 litres
  • Cheminée insert
  • Chaudière à granules de bois
  • Cheneaux cuivre
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Panoramique

À savoir

  • Travaux récents : Fosse septique neuve Toiture et isolation ouate de cellulose. Huisseries PVC. Chéneaux cuivre. Extension en 2009. Terrasse de 90 m². Cuve à eau de 10000 litres avec pompe et traitement de l'eau. Adoucisseur d'eau. Chaudière et cumulus avec panneaux solaires. Année rénovation: 2006
  • Travaux à prévoir : Quelques peintures.
  • Taxe foncière : 938 €

Les performances énergétiques

  • 136
  • 1

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 136 [rang C]

Valeur GES : 1 [rang A]

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        • Commune : CERNEX
        • Code postal : 74350
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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          • Raison sociale : VALER
          • SIRET : 48098736100015
          • RCS : Thonon les Bains
          • Capital Social : 8000 €
          • Adresse du siège Social : 46, place de L'Eglise - 74350 Cruseilles
          • Téléphone : 04 50 32 81 21
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          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI74012016000008973 délivrée par la CCI de : Haute Savoie , 5 rue du 27ème BCA 74011 Annecy Cedex
          • Nom et Adresse du garant : QBE Coeur Défense Tour A
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