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Maison à vendre - 4 pièces - 100 m2 - MARSA - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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28 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 573 Faire estimer mon bien
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Grange de village à rénover entièrement pour transformer en maison d' habitation dans le village de Marsa sur la rive gauche du Rébenty dans le quartier du Soula. Le village de Marsa se situe dans le canton dAxat, au carrefour du Fenouillèdes, du Capcir, du Donezan et du Pays de Sault.
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée : 2 pièces dont une avec cheminée, une cave.
A létage : une grande pièce de 45m² avec une mezzanine de 18 m².
La maison est à rénovée entièrement, les réseaux deau, délectricité et de tout à légout étant au bord de la façade.
Cest un gros chantier de restauration qui vous attend mais avec son prix attractif, cette maison de village deviendra votre prochaine maison de vacances dans cette belle région ensoleillée de France.
Voir www.aci-agence.com réf M1796 pour plus de renseignements, plan de situation et photo satellite.

A 3-storey stone barn for complete renovation in the heart of the village of Marsa in the peaceful Rebenty Valley yet within within 20 minutes drive from the shops, restaurants/bars and other facilities of the small towns of Quillan, Axat and Espezel. Electricity, water and mains drainage would need connecting but are all routed just in front of the property.

Currently the accommodation consists of 2 rooms on the ground floor (one with fireplace); a single large (45 m²/485 ft.²) 1st floor room and an 18 m² 3rd floor/mezzanine.

Quillan itself is situated in a mountain amphitheatre in the foothills of the Pyrenees around 45 minutes drive from Carcassonne (Canal de Midi; UNESCO heritage site; international airport), one hour from Perpignan (TGV station for London, Paris, Barcelona and Madrid; international airport) and 1hr:30mn from Toulouse (4th city of France; cultural and university centre; international airport). Carcassonne, Perpignan and Toulouse are all easily reachable by public transport from Quillan. The nearest Pyrenean ski station is just 35 km/22 miles away and other sporting facilities (hill walking, white water rafting, canoeing etc) are right on the doorstep. Quillan also benefits from the microclimate of the upper Aude Valley, having the clear blue skies of the Mediterranean but being shielded from the debilitating Tramontane winds by the Corbière mountains.

An excellent purchase at this price, and small enough to renovate quickly, the property would suit a competent DIYer or somebody in the building trade. The result would be a beautiful stone cottage at an absolute knockdown price. Don't miss out on this one!

Please see www.aci-agence.com (ref M 1796) for further information, a location plan and satellite photographs.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • Cheminée, mezzanine

Les performances énergétiques

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    Réponses non contractuelles.

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        Marsa en un clin d'œil

        • Commune : MARSA
        • Code postal : 11140
        • Population :
        • Département : Aude (11)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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          • Raison sociale : S.A.R.L.
          • SIRET : 41184956500014
          • RCS : Carcassonne 411 849 565
          • Capital Social : 49 700 € €
          • Adresse du siège Social : 46 Grande rue, 11500 QUILLAN
          • Téléphone : 04 68 20 15 49
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR52 411 849 565
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 1101 2016 000 003 469 délivrée par la CCI de : Carcassonne, 3 bd Camille Pelletan, 118890 Carcassonne Cedex, France.
          • Nom et Adresse du garant : Galian 89, rue La Boétie, 75008 Paris
          • Numéro ORIAS : 13006659
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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