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Maison à vendre - 4 pièces - 100 m2 - LANTON - 33 - AQUITAINE

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374 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350 000,00€
Description Faire estimer mon bien

Votre agence Century 21 Immobellevue vous propose en exclusivité à LANTON, à 450m du bassin et 550m du bourg de CASSY, une maison en pleine propriété et de plain-pied, à remettre au goût du jour.
Datant de 1978, toujours bien entretenue, elle vous séduira en premier lieu par son emplacement proche de tout ! à savoir la plage, le Port de Cassy, ses commerces et la piste cyclable.
La maison est implantée sur une jolie parcelle de 650m², le jardin y est arboré et paysagé, bénéficiant d'une double exposition.
D'une superficie d'environ 100m², elle dispose d'un agencement judicieux : une entrée avec placards, un séjour traversant de 44m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante, 2 chambres + bureau (ou chambre d'enfant), une salle d'eau et WC séparés.
La véranda lumineuse de 22m² est un véritable appel à la paresse ! Une cuisine d'été y est attenante pour de bons moments de convivialité.
Un cellier communique avec le grand garage de 28m², lequel est entièrement aménageable si besoin.
Cette maison est idéale pour tous les projets !

https://www.century21.fr/trouver_logement/detail/1001188254/

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison plain pied
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 650 m2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Séjour (44 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC + lave mains (1,4 m2)
    • véranda (22 m2)
    • terrasse couverte (10,5 m2)
    • garage attenant (28,6 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1978

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique+insert
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Garage
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : cheminée insert - isolation des combles -

A proximité

  • bassin : 450m
  • Centre ville Cassy : 550m
  • Intermarché : 1.3km

Les performances énergétiques

  • 240

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 240 [rang E]

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        Lanton en un clin d'œil

        • Commune : LANTON
        • Code postal : 33138
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 Immobellevue

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        • 124 boulevard de la République
        • 33510 ANDERNOS LES BAINS

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        Le 21/04/2018 et le 22/04/2018, c'est le Salon du Printemps! Comme tous les ans, rendez vous au Port du Betey pour tous le Week End. ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL MG2D immobellevue
          • SIRET : 48482576500015
          • RCS : BORDEAUX
          • Capital Social : 6000 € €
          • Adresse du siège Social : 124, bd de la République 33510 ANDERNOS
          • Téléphone : 05 56 82 36 11
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : 40484825765
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 33012017000021541 délivrée par la CCI de : BORDEAUX, place de la Bourse, France.
          • Carte professionnelle syndic n° : 33012017000021541 délivrée par la CCI de : BORDEAUX, Place de la Bourse, France.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 33012017000021541 délivrée par la CCI de : BORDEAUX, Place de la Bourse, France.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN PARIS
          • Numéro ORIAS : 16000398
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Immobellevue relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 20 biens à vendre

        • 2 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Très bon accueil, très bonne relation avec l'équipe de l'agence d'Andernos, toujours disponible et à l'écoute des clients. 

        Alain D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Alain D. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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        10/10

        excellente expérience,équipe très sympathique a l'écoute de nos besoins.  Lire la suite

        François et Francette T.
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        Valérie M
        Conseillère de CENTURY 21 Immobellevue

        Cela fait des années que nous travaillons ensemble lorsque vous avez des envies de changement et quel plaisir pour nous!! Je vous retourne le compliment : "Excellentes expériences, clients très sympathiques!!!"

        8.8/10

        Disponible , accueillant, réactif  

        Thierry S.
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        Thierry S. 8.8/10
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