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Maison à vendre - 4 pièces - 100 m2 - LANTON - 33 - AQUITAINE

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359 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,59 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340 000,00€
Maison à vendre - 4 pièces - 100 m2 - LANTON - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 8770 Faire estimer mon bien

Votre agence Century 21 Immobellevue vous propose en exclusivité à LANTON limite CASSY, à 450m du bassin et 550m du bourg de CASSY, une maison en pleine propriété et de plain-pied, à remettre au goût du jour.
Datant de 1978, toujours bien entretenue, elle vous séduira en premier lieu par son emplacement IDEAL, proche de tout ! à savoir la plage, le Port de Cassy, ses commerces et la piste cyclable.
La maison est implantée sur une jolie parcelle de 650m², le jardin y est arboré et paysagé, bénéficiant d'une double exposition.
D'une superficie d'environ 100m², elle dispose d'un agencement judicieux : une entrée avec placards, un séjour traversant de 44m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante, 2 chambres + bureau (ou chambre d'enfant), une salle d'eau et toilette séparé.
La véranda lumineuse de 22m² est un véritable appel à la paresse ! Une cuisine d'été y est attenante pour de bons moments de convivialité.
Un cellier communique avec le grand garage de 28m², lequel est entièrement aménageable si besoin.
Cette maison est idéale pour tous les projets ! Dossier de diagnostics complet à l'agence.

Votre agence CENTURY 21 IMMOBELLEVUE - ANDERNOS LES BAINS vous offre un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison plain pied
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 650 m2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Séjour (44 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC + lave mains (1,4 m2)
    • véranda (22 m2)
    • terrasse couverte (10,5 m2)
    • garage attenant (28,6 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1978

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique+insert
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Garage
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : cheminée insert - isolation des combles -

A proximité

  • bassin : 450m
  • Centre ville Cassy : 550m
  • Intermarché : 1.3km

Les performances énergétiques

  • 283
  • 16

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 283 [rang E]

Valeur GES : 16 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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      • Taux d'impositions à Lanton

        Lanton en un clin d'œil

        • Commune : LANTON
        • Code postal : 33138
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 Immobellevue

        CENTURY 21 Immobellevue

        • 124 boulevard de la République
        • 33510 ANDERNOS LES BAINS

        L’actualité de notre agence

          Région : Nouvelle-Aquitaine Population : 11 712 habitants Propriétaires : 71,3 % (source : Insee 2014) La situation géographique de la ville d'Andernos-les-Bains, sur ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL MG2D immobellevue
          • SIRET : 48482576500015
          • RCS : BORDEAUX
          • Capital Social : 6000 € €
          • Adresse du siège Social : 124, bd de la République 33510 ANDERNOS
          • Téléphone : 05 56 82 36 11
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : 40484825765
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 33012017000021541 délivrée par la CCI de : BORDEAUX , place de la Bourse, France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN PARIS
          • Numéro ORIAS : 16000398
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Immobellevue relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 27 biens à vendre

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Equipe super réactive et vraiment très sympatique. L'information est partagée par tous dans l'agence ce qui facilite la prise en charge des demandes.…  Lire la suite

        Benoît et Manon C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Benoît et Manon C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Equipe super réactive et vraiment très sympatique. L'information est partagée par tous dans l'agence ce qui facilite la prise en charge des demandes. De l'accompagnement pour nous aider face aux difficultés notariales. Rien à dire, je recommande.

        Chrystelle L
        Conseillère de CENTURY 21 Immobellevue

        Merci beaucoup pour votre chaleureux retour, nous avons eu grand plaisir à suivre votre projet d'acquisition et à organiser votre crémaillère!!! En espérant très vite vous revoir!

        10/10

        L'equipe Century21 d'Andernos est sympathique, professionnel et efficace, de l'accueil jusqu'à la direction. N'hésitez pas à pousser la porte.  Lire la suite

        Lionel et Céline M.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Lionel et Céline M. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        L'equipe Century21 d'Andernos est sympathique, professionnel et efficace, de l'accueil jusqu'à la direction. N'hésitez pas à pousser la porte.

        Chrystelle L
        Conseillère de CENTURY 21 Immobellevue

        Merci beaucoup, nous vous remercions à nouveau d'avoir poussé la porte de notre agence. Nous continuons à suivre au plus près l'avancement de votre acquisition et ce jusqu'au jour J !! A très vite.

        10/10

        Très bon accueil, très bonne relation avec l'équipe de l'agence d'Andernos, toujours disponible et à l'écoute des clients. 

        Alain D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Alain D. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bon accueil, très bonne relation avec l'équipe de l'agence d'Andernos, toujours disponible et à l'écoute des clients.