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Maison à vendre - 6 pièces - 185 m2 - BALLAISON - 74 - RHONE-ALPES

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799 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 153580 Faire estimer mon bien
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BALLAISON (74140) - Située à quelques minutes de la frontière suisse, cette très belle villa d'architecte vous offrira calme, confort et modernité. Entièrement rénovée avec goût elle se compose d'un vaste salon - séjour avec cuisine ouverte de 60m², d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de trois chambres supplémentaires agrémentées de deux salles de bains et d' un sous-sol tatal. Enfin, vous découvrirez un magnifique terrain arboré de 2200m² offrant un grande intimité et permettant de profiter en toute quiétude de la piscine ainsi que de la belle terrasse qui bénéficie d'un ensoleillement idéal.

BALLAISON - Exclusive - Located in a quiet and agreeable environement. This architect-designed, contemporary villa, in well layed out grounds of around 2 000 m2, has been entirely renovated. It disposes of a new swimming pool bordered by a large, sunny terrace. The house is composed of 4 bedrooms, a study, 3 bathrooms and a vast mezzanine. Its living room of 60 m2 with an open kitchen offers a warm, welcoming area thanks to its central fireplace. Entire basement. Space and well-being are waiting for you.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : rénovée
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 2211 m2
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Séjour (60,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Cave
    • mezzanine (28 m2)
    • Hall (3,9 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • autre (6 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1984

Equipement

  • parking couvert : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Aérothermie
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée
  • Cable

Les Plus

  • Piscine
  • parking couvert
  • Lac et Montagne

À savoir

  • Travaux récents : Piscine / Terrasse
  • Taxe d'habitation : 1400 €
  • Charges / mois : 230 €
  • Taxe foncière : 1610 €

Les performances énergétiques

  • 151
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 151 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

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        Ballaison en un clin d'œil

        • Commune : BALLAISON
        • Code postal : 74140
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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          • Raison sociale : SARL HB immobilier
          • SIRET : 35360581900039
          • RCS : 353 605 819 Thonon
          • Capital Social : 8 000 € €
          • Adresse du siège Social : avenue de l'église 74140 SCIEZ
          • Téléphone : 04 50 72 60 32
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 55353605819
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 74012017000019492 délivrée par la CCI de : DE HAUTE SAVOIE, 5 rue du 27e BDA 74011 ANNECY cedex, FRANCE.
          • Carte professionnelle syndic n° : NC délivrée par : NC.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
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