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Maison à louer 4 pièces - 88 m2 GRAULHET - 81

Ref : 12997

730 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 88 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité

Description

Découvrez cette charmante maison à étage située dans le quartier calme et résidentiel. Profitez d'un grand séjour lumineux de 24m², d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, et de 3 chambres spacieuses dont 2 avec placards . Un petit jardin et un grand sous-sol complètent ce bien.

À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Graulhet - Carlac (lignes 705 et 756) et proche des commerces (Aldi, Intermarché Super, Lidl), ainsi que des écoles (Collège Louis Pasteur, École Jeanne d'Arc). Parcs et restaurants à proximité pour une vie agréable et pratique.

Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24,1 m2)
    • Cuisine séparée (11,4 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Garage amenage (24 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Salle deau (5,4 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 40 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Volets roulants élec

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juin 2024
  • Honoraires charge locataire : 588 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 420 €
    • Etablissement état des lieux : 168 €
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23449kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 16/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1960,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SG Immo

CENTURY 21 SG Immo

CENTURY 21 SG Immo

6 avenue Charles de Gaulle

81300 GRAULHET

05 63 34 13 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,0/10

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