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Maison à vendre - 5 pièces - 174 m2 - VALLIERES - 74 - RHONE-ALPES

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,41 % TTC
  • Prix hors honoraires: 462 000,00€
Maison à vendre - 5 pièces - 174 m2 - VALLIERES - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 6863

Dans un cadre villageois au calme, A 27 Minutes d'ANNECY. Sur les hauteurs de Vallières avec un très belle ensoleillement. Belle Bâtisse Mitoyenne reconstruite en 2009 avec des façades en partie en pierres. Espace de vie cathédral ouvert de 64 m2, avec trois terrasses, cuisine équipée avec ilot central. Attenant un grand garage de 37 m2. N'attendez plus, venez la découvrir !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Ferme rénovée
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 184 m2
  • Surface habitable : 174 m2
  • Surface terrain : 1295 m2
    • Séjour/Cuisine (64 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • mezzanine (24 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • SDB/WC (14 m2)
    • Buanderie (14 m2)
    • garage (37 m2)
    • comble (36 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel dalle chauff. fuel + bois fioul
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Volets électriques
  • Cuisine & sdb équipées
  • Porte de garage électrique
  • Portail électrique
  • Cheminée avec insert
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Taxe d'habitation : 999 €
  • Taxe foncière : 1013 €
Les performances énergétiques
  • 168
  • 37
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 168 [rang D]

Valeur GES : 37 [rang E]

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        • Commune : VALLIERES
        • Code postal : 74150
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 1 avenue de la Gare
        • 74150 RUMILLY
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        Kamel Chouikhi, directeur de l’agence Century 21 à Rumilly : « Mon projet, créer une relation durable avec mes clients et mon équipe » Dans le bureau de Kamel, on trouve une cloche de vache, des sculptures en verre travaillé, les trophées de l’équipe et un panorama des collines verdoyantes ...

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Une agence à l'écoute et disponible, un remerciement particulier à Delphine Archimbaud tant pour ses qualités humaines que pour son professionnalisme.  Lire la suite

        Loïc P.
        Client Acheteur après acte de vente
        Loïc P. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Une agence à l'écoute et disponible, un remerciement particulier à Delphine Archimbaud tant pour ses qualités humaines que pour son professionnalisme.

        10/10

        La conseillère a fournis beaucoup plus que ce qu 'elle devait faire ! Elle a été de très bons conseils ! 

        Delphine et Cédric L.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Delphine et Cédric L. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        La conseillère a fournis beaucoup plus que ce qu 'elle devait faire ! Elle a été de très bons conseils !

        10/10

        Ras  

        Vincent V.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Vincent V. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Ras