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Tél : 04 67 00 21 21

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Maison à vendre - 7 pièces - 143 m2 - FLORENSAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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445 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

Dans un village offrant toutes les commodités (Supermarché, Epicerie, Boulangerie, Pharmacie, Banques, Docteur, Dentiste, Collège ...) A seulement 15 km des plages, proche des accès autoroutiers A9 et A75, venez découvrir cette superbe villa de 143 m2, construite sur un terrain de 1024 m2 arboré et paysagé au milieu duquel on découvre une piscine couverte. La maison comprend un T2 indépendant (possibilité de location air bnb) de 30 m2. L'habitation principale se compose en rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour d'un total de 52 m2, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, d'une arrière cuisine et d'un garage de 15 m2. L'étage nous offre une belle chambre de 24 m2 avec salle de bains et WC. Les beaux jours vous profiterez d'une cuisine d'été donnant sur la piscine couverte. Les + : Jardin paysagé, Forage, Abri de jardin, Portail et auvent électrique, poêle à bois , quartier résidentiel sans vis à vis, potager. A visiter sans hésiter. Contactez notre agence Century 21 AGI Immobilier au 04 67 00 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 161 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface terrain : 1024 m2
    • Cellier (3,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour (34,3 m2)
    • Atelier (15,0 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 1 (23,4 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • Cuisine (17,9 m2)
    • Appartement T2 (30 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 2002

Equipement

  • Chauffage : Radiateur bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Piscine couverte
  • Arrosage auto
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Forage
  • Stores élec
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1257 €

Les performances énergétiques

  • 148
  • 7

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 148 [rang C]

Valeur GES : 7 [rang B]

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        • Commune : FLORENSAC
        • Code postal : 34510
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • Rond-Point de la Paix
        • Route d'Agde
        • 34120 PEZENAS

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : AGI IMMOBILIER
          • SIRET : 79845874100021
          • RCS : 798458741
          • Capital Social : 21000€ €
          • Adresse du siège Social : Rond-Point de la Paix 34120 PEZENAS
          • Téléphone : 04 67 00 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 35 798 458 741 00013
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 2014/34/2795 délivrée par la Préfecture de : Montpellier, 34 Place Martyrs de la Résistance, france.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 2014/34/2795 délivrée par la Préfecture de : Montpellier, 34 Place Martyrs de la Résistance, 34000 Montpellier, france.
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ 87 rue de richelieu 75113 PARIS Cedex 2
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 AGI Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Alain et Christine J.
        Client Acheteur après acte de vente
        Alain et Christine J. 10/10
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        10/10

        Agence century 21 pezenas . Enfin une agnce top qualité  

        Grégory S.
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        Agence century 21 pezenas . Enfin une agnce top qualité