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maison à vendre 5 pièces - 92,50 m2 SARRAZAC - 46

Ref : 786
69 800 €
  • Honoraires charge vendeur
www.century21.fr
Maison à vendre - 5 pièces - 92,50 m2 - SARRAZAC - 46 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

Cette maison de village en pierre à rénover propose des volumes parfaits pour un nouveau "chez vous" ou pour un investissement locatif intéressant dans une ambiance village du nord du Lot, à 15 minutes de Brive !
Orientées au sud, les deux pièces du rez-de-chaussée proposent 35 m2 qui pourraient devenir un bel espace à vivre. L'ancien conduit de cheminée existant peut y être réhabilité et permettre ainsi de profiter de la chaleur d'un poële. Le système de chauffage central actuel - chaudière électrique - est quant à lui fonctionnel. Sur l'arrière, une pièce technique - buanderie, chaufferie, toilettes - permet l'accès à la terrasse extérieure située au premier niveau. A l'étage, le palier dessert les trois chambres, la salle de bain, les toilettes. Besoin de volumes supplémentaires ? Les combles vous attendent, aménageables et avec deux ouvertures existantes. Le tout est raccordé au réseau de tout à l'égout. A vos projets !!

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Vue globale

  • Surface totale : 92,5 m2
  • Surface habitable : 92,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (13,1 m 2)
    • Séjour (21,6 m 2)
    • Dégagement (3,9 m 2)
    • Buanderie (16,1 m 2)
    • Dégagement (2,7 m 2)
    • Chambre (8 m 2)
    • Salle de bains (2,3 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Chambre 2 (10,1 m 2)
    • Chambre 3 (13,3 m 2)
    • Terrasse (16 m 2)
    • Combles

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade :  m

À savoir

  • Taxe foncière : 424 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 août 2016
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 249
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Anne-Laure ducros , agent commercial (RSAC 792841363)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

Place Gambetta

46600 MARTEL

05 65 41 64 47
votre agence
est notée
9,5 / 10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à SARRAZAC (46600)

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