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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 153676

Idéalement situé, cet appartement vous fait bénéficier des avantages du centre-ville sans en avoir les inconvénients! Etablissements scolaires, supermarchés, bus (ligne D), douane de Perly, etc... Tout est à portée votre portée! Au calme et dans un écrin de verdure, cet appartement en grande partie rénové vous propose une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour totalisant 35m² (donnant accès au balcon exposé Sud), 2 grandes chambres, une salle de de douche et un WC indépendant. En complément, vous bénéficiez d'une grande cave de plain-pied. Rare sur le secteur!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 69,2 m2
  • Surface habitable : 69,2 m2
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Séjour/cuisine (35 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au sol + convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Calme
  • Cuisine équipée
  • Cuisine ouverte
  • Etage bas
  • Sans vis à vis
  • Wc séparés
Les Plus
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux à prévoir : renouvellement façade
  • Charges de copropriété : 2519,5 €
A proximité
  • Ecole : 500m
  • Supemarché : 500m
  • Douane : 1km
Les performances énergétiques
  • 322
  • 54
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 322 [rang E]

Valeur GES : 54 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 1309
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        St Julien en Genevois - © By Emmanuel.boutet via fr.wikimedia.org
        • Commune : ST JULIEN EN GENEVOIS
        • Code postal : 74160
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Peuplée bien avant notre ère par des Celtes et des Allobroges, la région fut conquise par les Romains qui la désenclavèrent par la construction de routes tracées à travers les Alpes.

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        • 15A avenue de Genève
        • 74160 ST JULIEN EN GENEVOIS
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        Tout se déroule comme convenu pour l'instant. Juste si l'agence pouvait me fournir encore le dossier photos au complet, il me manque encore les phot…  Lire la suite

        Yvan T.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Yvan T. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Tout se déroule comme convenu pour l'instant. Juste si l'agence pouvait me fournir encore le dossier photos au complet, il me manque encore les photos des chambres. Avec mes remerciements.

        10/10

        Très bons échanges, comportement très professionnel. 

        Julien C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Julien C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bons échanges, comportement très professionnel.

        10/10

        Une agence très sérieuse, toujours a l'écoute, très réactif et sympathique. 

        Filipe A.
        Client Acheteur après acte de vente
        Filipe A. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Une agence très sérieuse, toujours a l'écoute, très réactif et sympathique.