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Maison à vendre - 7 pièces - 190,0 m2 - MENTHONNEX SOUS CLERMONT - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 7 pièces - 190,0 m2 - MENTHONNEX SOUS CLERMONT - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 546

AXE RUMILLY - FRANGY, à 45 mn GENEVE , Maison traditionnelle spacieuse et originale. Espace de vie de 60 m2 avec exposition traversante Est/Ouest, très lumineux donnant sur 2 terrasses avec vue sur le Mont Blanc. A l'étage trois chambres avec de nombreux rangements et salle de bains. Combles de 60m2 au sol. Un sous sol aménagé en salle de jeux avec possibilité de créer un T2 indépendant. Un beau terrain de 1600 m2 sans aucun vis à vis direct. A découvrir.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison individuelle
  • Style de Maison : Chalet
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 1600 m2
    • Entrée (4,4 m 2)
    • Cuisine (22,0 m 2)
    • Séjour (47,2 m 2)
    • salle à manger (13,7 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Dégagement (4,1 m 2)
    • Salle de bains (7,5 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Chambre (17,1 m 2)
    • Chambre (17,0 m 2)
    • Chambre (14,2 m 2)
    • Dressing (3,4 m 2)
    • Bureau (6,6 m 2)
    • Hall (16 m 2)
    • comble (60 m 2)
    • Salle d'eau (6,1 m 2)
    • Pièce habitable (9,9 m 2)
    • Salle de jeux (27,6 m 2)
    • Chaufferie (9 m 2)
    • atelier (36 m 2)
    • Terrasse (30 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1967
Equipement
  • parking exterieur
  • Surface sous-sol : 88 m2
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • façade : Bois et crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • 2 terrasses
  • Vannes thermostatiques
  • Systeme audio
  • Store électrique
  • Terrain constructible
  • Conduit cheminée présent
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Montagne
À savoir
  • Travaux récents : menuiseries ext,cuis,revetemnts murs,terrasse Année rénovation: 2006
  • Travaux à prévoir : déoration étage et aménagement sous sol, bardage bois
  • Taxe foncière : 1000 €
Les performances énergétiques
  • 301
  • 90
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 301 [rang E]

Valeur GES : 90 [rang G]

Bien proposé par Yann nabet, agent commercial (RSAC 484051347)
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        Menthonnex sous clermont en un clin d'œil

        • Commune : MENTHONNEX SOUS CLERMONT
        • Code postal : 74270
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        9,4/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        505
        Certifié par Qualitelis

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        Malgré la COVID 19 notre interlocutrice est parvenue à mener à terme ce dossier grâce à sa très forte implication.  

        Philippe R.
        Client Acheteur après acte de vente
        Philippe R. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Malgré la COVID 19 notre interlocutrice est parvenue à mener à terme ce dossier grâce à sa très forte implication.

        10/10

        Des agents très à l'écoute et très réactifs avec un soutien sans faille. 

        Louis F.
        Client Acheteur après acte de vente
        Louis F. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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        10/10

        Personnel accueillant, à l'écoute et disponible 

        Nathalie et Samuel R.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Nathalie et Samuel R. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Personnel accueillant, à l'écoute et disponible