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Maison à vendre - 8 pièces - 229 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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640 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 1153 Faire estimer mon bien

CARQUEFOU, À vendre, demeure familiale de 230m² du 20ème siècle située en plein bourg.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse de 53m², une cuisine aménagée, un bureau, un WC, un cellier, et un espace chambre de 30m² pour une vie de plain-pied (Transformable facilement en suite parentale).
A l'étage, un palier distribue trois chambres sur un véritable parquet et une salle de bain.
Cette propriété a le respect de l'authenticité, un véritable coup de cœur.
Maison de caractère vous offrant encore d'autres possibilités grâce à ses dépendances et ses combles d'une superficie de 85m² qui peuvent être aménagés.
Un ravissant jardin clos et verdoyant, exposé sud-ouest vous offre la tranquillité en plein cœur de Carquefou à 240m de l'église, 400m des écoles.
Un véritable bijou à visiter rapidement.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 373,3 m2
  • Surface habitable : 229,8 m2
  • Surface terrain : 867 m2
    • Entrée (5,7 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • Séjour-salon (52,4 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Rangement (2,4 m2)
    • Bureau (18,5 m2)
    • Chambre 1 (29,8 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Buanderie (14,7 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Palier (13,1 m2)
    • Chambre 2 (18,3 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Chambre 3 (18,0 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • Chambre 4 (18,4 m2)
    • Salle de bains (11,9 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Grenier (85,9 m2)
    • Annexe (16,9 m2)
    • Garage (23,9 m2)
    • Annexe (16,8 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1905

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : 2011 : peinture volets et portail / 2010 : isolation, survitrage posé sur anciennes montures
  • Taxe foncière : 1434 €

A proximité

  • Bus TAN : 20 m
  • Ecole : 100 m
  • Commerces : 200 m
  • Tramway : 7 km

Les performances énergétiques

  • 168
  • 34

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 168 [rang D]

Valeur GES : 34 [rang D]

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        Carquefou - © By Ville de Carquefou via fr.wikimedia.org
        • Commune : CARQUEFOU
        • Code postal : 44470
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : New Way
          • SIRET : 75261231700012
          • RCS : b752612317
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 2 rue Notre Dame la Blanche 44470 Carquefou
          • Téléphone : 02 51 13 36 50
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR70752612317
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 2287 délivrée par la Préfecture de : Loire Atlantique, 6 Quai Ceineray 44000 Nantes, France.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 2287 délivrée par la Préfecture de : Loire Atlantique, 6 Quai Ceinera, 44000 Nantes, France.
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF Avenue de Suffren Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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