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Appartement t3 à vendre - 3 pièces - 66 m2 - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - 67 - ALSACE

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216 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 8857 Faire estimer mon bien

Aux Ellades vous profitez d'un emplacement d'exception, sur les berges du Canal du Rhône au Rhin, à deux pas du tram. L'architecture moderne des résidences joue avec les matières pour être en harmonie avec ce quartier fortement boisé privilégiant les déplacements en vélo ou à pied.

Ce T3 lumineux, bénéficie d'une distribution intelligente de l'espace qui permet d'optimiser son agencement. Le séjour spacieux donne accès à votre terrasse de plus de 12m2 grâce à une baie vitrée qui laisse entrer le paysage. Des rangements, avec placards intégrés, répartis dans l'entrée et la terrasse accentuent cette sensation d'espace. La salle de bain, moderne, est carrelée sol et murs sur toute hauteur (2 ou 3 murs). Sanitaires Villeroy & Boch avec WC suspendus séparés, pratiques et esthétiques.

Dans ce logement neuf, vous profitez de prestations de qualité à coûts maîtrisés.
Toutes les pièces sont isolées par du double vitrage à hautes performances et disposent d'un plancher chauffant intégral à circulation d'eau chaude basse température, qui diffuse une atmosphère douce et agréable. Les chapes flottantes isophoniques vous assurent une quiétude optimale.

Ces logements comprennent également une cave et un stationnement couvert. Prêt à habiter, l'aménagement des appartements des Ellades est étudié avec vous dans le moindre détail pour correspondre au mieux à votre image. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Altexia.

A proximité de:
Tram (ligne directe vers Strasbourg)
Piste cyclable
Parc d'innovation d'Illkrich (pôle de référence européen de recherches et développement.)
Campus Universitaire, collège et lycée

Besoin d'un conseil, d'une précision ? N'hésitez pas à contacter votre conseiller.
Ref. A11
--- TRAVAUX EN COURS---

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 66,6 m2
  • Surface habitable : 66,6 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle

Equipement

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Chauffage au sol
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur

Les Plus

  • Accès handicapés
  • parking couvert

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure de cours
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    Réponses non contractuelles.

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        Illkirch graffenstaden en un clin d'œil

        • Commune : ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
        • Code postal : 67400
        • Population :
        • Département : Bas-Rhin (67)
        • Région : ALSACE

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL Les Victoires
          • SIRET : 51158526700012
          • RCS : 511 585 267
          • Capital Social : 50000 € €
          • Adresse du siège Social : 2 rue du Général Leclerc
          • Téléphone : 03 88 30 88 30
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR85511585267
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant : Pierre-Louis RIEST 2 rue du Général Leclerc
          • Numéro ORIAS : 07 023 128
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Etoile ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Etoile relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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