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Maison à vendre - 6 pièces - 130,0 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Maison à vendre - 6 pièces - 130,0 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 22533

A la limite de Thiais, au sein d'un quartier pavillonnaire au calme, nous vous proposons cette belle meulière de 1906 entièrement rénovée sur un grand terrain de 534 m².
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée distribuant un double séjour baigné de lumière avec sa triple exposition et ouvrant sur un grand jardin arboré et sans vis-à-vis.
La cuisine aménagée permet l'accès direct à la terrasse pour les repas au grand air.
Sur ce même niveau, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC.
A l'étage le palier distribue trois belles chambres, une salle de bains et WC.
Les combles de 40 m² laissent envisager de futurs aménagements.
Garage double et stationnement pour tout les véhicules.
Ce bien rénové avec de grandes fenêtres en double vitrage conserve tout le charme du bel ancien, hauteur sous plafond, moulures, cheminée et parquet d'époque.
Pour les commodités, le futur tramway T9 dont l'arrivée est prévue début 2021 est à 200 mètres, la ligne de bus 183 et à 1.200 mètres de la gare RER C Choisy le Roi.
Les écoles pour tout âge sont aux alentours. Rare et idéalement situé.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : meuliere
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 534 m2
    • Entrée (4,2 m 2)
    • Séjour (39,2 m 2)
    • Cuisine (11,8 m 2)
    • Chambre 1 (12,4 m 2)
    • Salle d'eau wc (5,8 m 2)
    • Dégagement (3,1 m 2)
    • Dégagement (2,9 m 2)
    • Chambre 2 (14,6 m 2)
    • Chambre 3 (11,9 m 2)
    • Chambre 4 (7,4 m 2)
    • Salle de bains / WC (8,2 m 2)
    • Rangement (0,7 m 2)
    • Dressing (17 m 2)
    • Bureau (10,3 m 2)
    • Buanderie (8 m 2)
    • Combles (50 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1906
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 48 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Meulière
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Porte blindée
  • Jardin
  • Double vitrage
  • Volets
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 2139 €
A proximité
  • RER : 1.500 M
  • Bus : 200 M
  • Tramway T9 : 200 M
Les performances énergétiques
  • 200
  • 60
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 200 [rang D]

Valeur GES : 60 [rang F]

Bien proposé par Sébastien marcelino, agent commercial (RSAC 824626006)
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        Choisy Le Roi - © by 1quidam via fr.wikimedia.org
        • Commune : CHOISY LE ROI
        • Code postal : 94600
        • Population :
        • Département : Val-de-Marne (94)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        • 94600 CHOISY LE ROI
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        NOTE GLOBALE
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        8,8/10
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        Mon agent, M Sebastien Marcelino , à l'agence de Choisy le Roi m'a accompagné dans tous les démarches avec sérénité et professionnalisme de A à Z. Il a compris mes besoins, a su me répondre avec des mots simples et clairs et m'a toujours répondu dans les plus brefs délais, chose très appréciable quand on achète seule et pour la première fois.

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        Le professionnalisme d’un grand réseau ,un accompagnement personnalisé et attentif , beaucoup de disponibilité  

        Marie Antoinette H.
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