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Tél : 05 65 27 50 50


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Maison à vendre - 9 pièces - 228 m2 - PAYRAC - 46 - MIDI-PYRENEES

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195 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 9426 Faire estimer mon bien

Le charmant village de Payrac, où l'on trouve commerces, écoles et maison de santé, est situé entre Bouriane et Vallée de la Dordogne. C'est au cœur du bourg qu'est implantée cette maison aux volumes généreux. Bâtie en pierre, elle a fait peau neuve en 2008 : hourdis, charpente, toiture, aménagement intérieur,). Tout a été réhabilité. Elle se destine à plusieurs projets de par sa disposition: maison de famille, location, accueil touristique ou saisonnier. Vous trouverez deux appartements. Pouvant communiquer grâce à une double porte intérieure, chacun conserve un accès indépendant. Le premier comprend séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains et wc. Le second propose une grande pièce de vie de 65 m2 avec cuisine ouverte ainsi qu'un wc en rez-de-jardin. A l'étage : quatre chambres, salle d'eau et wc. Côté sud, un agréable jardin clos pour profiter des beaux jours.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 228 m2
  • Surface terrain : 270 m2
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Séjour (41 m2)
    • Cuisine (24,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Appartement
    • Séjour (41,3 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Cave (38 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]

Equipement

  • parking exterieur : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 38 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Bois et éléctrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur
  • Avenue

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1389 €

Les performances énergétiques

  • 245
  • 7

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 245 [rang E]

Valeur GES : 7 [rang B]

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        Payrac en un clin d'œil

        • Commune : PAYRAC
        • Code postal : 46350
        • Population :
        • Département : Lot (46)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        CENTURY 21 Cabinet Théron

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        • 7 allée Verninac
        • 46200 SOUILLAC

        L’actualité de notre agence

        Même si le soleil peine à montrer le bout de son rayon ;), les manifestations prévues en ce mois de juin sont nombreuses… Vide-greniers, rassemblements ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Cabinet Théron
          • SIRET : 40066439700025
          • RCS : Cahors
          • Capital Social : 0 €
          • Adresse du siège Social : 7 Allées de Verninac 46200 SOUILLAC
          • Téléphone : 05 65 27 50 50
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 49400664439700025
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 4601 2016 000 007 389 délivrée par la CCI de : CCI LOT, 107 Quai Cavaignac CS 10079 46002 CAHORS CEDEX 9, France.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 4601 2016 000 007 389 délivrée par la CCI de : CCI LOT, 107 Quai Cavaignac CS 10079 46002 CAHORS CEDEX 9, France.
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD & LLOYD'S 87 Rue de Richelieu 75002 Paris - T.110.000 € & 8-10 Rue Lamennais 75008 Paris - G.130.000 €
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Cabinet Théron ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 142 biens à vendre

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        Nos clients donnent leur avis

        7.5/10

        Nous avons eu un très bon accueil et suivi de notre conseillère (Julie) de l'agence "cabinet Théron" de Souillac. Tout au long de nos démarches elle …  Lire la suite

        Gérard L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Gérard L. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons eu un très bon accueil et suivi de notre conseillère (Julie) de l'agence "cabinet Théron" de Souillac. Tout au long de nos démarches elle fut à nos côtés malgré l'éloignement géographique qui ne nous permettait pas d'être présent sur les lieux. Julie nous a apporté des réponses et renseignements sur nos questions. De plus, elle s'est déplacé afin de nous fournir des photos supplémentaires. Un grand merci à elle pour sa disponibilité et sa gentillesse.

        10/10

        Mes demandes (devis, visites etc...) ont été satisfaites. L'agent immobilier s'est montré disponible, avenant, et nous a bien accompagnés pendant tou…  Lire la suite

        Martine B.
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        Martine B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Mes demandes (devis, visites etc...) ont été satisfaites. L'agent immobilier s'est montré disponible, avenant, et nous a bien accompagnés pendant toute la période qui a précédé la signature en fournissant autant que possible des réponses à nos questions.

        10/10

        Un accompagnement de qualité au plus près de la demande de l'acheteur : une vraie relation de confiance s'est établie avec notre agent. Un vrai servi…  Lire la suite

        Gilles et Marie Claude B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Gilles et Marie Claude B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Un accompagnement de qualité au plus près de la demande de l'acheteur : une vraie relation de confiance s'est établie avec notre agent. Un vrai service sans lequel nous n'aurions pu trouver notre bien, habitant loin de notre lieu d'achat.