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Maison à vendre - 7 pièces - 173 m2 - TOURS - 37 - CENTRE

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650 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 90 Faire estimer mon bien

Dans une rue très calme du sud des Prébendes, ce particulier Tourangeau de 173m² est situé à moins de 300m du Jardin des Prébendes et à 5 minutes à pied de la Place Rabelais (Ecoles maternelle et primaire, Collège, marché le dimanche matin, supermarché, commerces variés, banques, poste, ).

La maison est implantée sur une parcelle de 365m² offrant un jardin arboré de 170m² et un ancien atelier d'artiste de 140m² sur 2 niveaux pouvant recevoir une activité professionnelle (bureaux, profession libérale, avec un accès indépendant par le porche).

La maison offre en rez-de-chaussée un salon de 30m², avec une cheminée, exposé sud avec une très belle vue sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, une cuisine ouverte sur une salle à manger de 15m².

Le 1er étage se compose de 4 chambres et d'une salle de bain de 8m².

Le 2ème étage est actuellement constitué d'un espace chambre / bureau de 44m² avec une salle d'eau, il peut aisément être cloisonné pour y aménager 2 grandes chambres. Un sous-sol de 47m² complète l'ensemble.

Tous les conseillers de notre agence immobilière, très implantée au cœur du centre-ville de Tours, se tiennent à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison. Venez nous rendre visite 5 rue Néricault-Destouches à 30m de la rue Nationale.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 173,3 m2
  • Surface habitable : 173,3 m2
  • Surface terrain : 170 m2
    • Entrée (7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salon (30 m2)
    • Salle à manger (15,1 m2)
    • Cuisine américaine (10,8 m2)
    • Chambre avec SDE (18,3 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Pallier (4 m2)
    • Chambre (40 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Sous-sol (47 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1920

Equipement

  • rue
  • Surface sous-sol : 47 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon gaz
  • Cheminée, placards
  • Cheminée
  • Clôture

Les Plus

  • rue

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

  • 265
  • 0

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 265 [rang E]

Valeur GES : 0 [rang A]

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        Tours - © by Parsifall via fr.wikimedia
        • Commune : TOURS
        • Code postal : 37000
        • Population :
        • Département : Indre-et-Loire (37)
        • Région : CENTRE

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        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 Agence Nationale

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        • 5 rue Néricault-Destouches
        • 37000 TOURS

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          • Raison sociale : TOURS IMMOBILIER CONSEIL
          • SIRET : 81826735300014
          • RCS : TOURS
          • Capital Social : 105.000 € €
          • Adresse du siège Social :
          • Téléphone : 02 47 05 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR82818267353
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 3701 2016 000 004 459 délivrée par la Préfecture de : CCI TOURAINE, 4 Rue Jules Favre, 37000 Tours, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Nationale relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : Vivons Mieux Ensemble, 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy, www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr.
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