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maison à vendre 4 pièces - 133 m2 MONTBARTIER - 82

Ref : 54

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 133 m2 - Montbartier - 82 - MIDI-PYRENEES
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Description

Montbartier : Découvrez cette charmante maison de type 4 sur un terrain de 2500 M² avec son puits. Avec ses 133 M² habitables, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, grâce à son excellente isolation thermique et énergétique et ses panneaux solaires elle est classée DPE B. Elle se compose de trois chambres spacieuses, deux salles d'eau contemporaines, deux WC séparés, bénéficie d'une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace détente. La maison est idéalement située, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Montbartier, facilitant vos déplacements. Les commerces de proximité tels que Carrefour Contact, Lidl, et Netto sont accessibles en quelques minutes en voiture, tout comme les écoles primaires et élémentaires, garantissant une vie quotidienne pratique.
Pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air, la forêt domaniale d'Agre est à 3 minutes en voiture, et plusieurs parcs ainsi que le Wam Park offrent des espaces de détente et d'activités à proximité. Cette maison est prête à vous accueillir sans travaux supplémentaires, avec un garage de 30 M² pour vos véhicules. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et accessibilité. A découvrir sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 2 150 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Autre (17,1 m2)
    • Séjour (49,4 m2)
    • Buanderie (7,3 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre 2 (16,3 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)993kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/02/2024

Bien proposé par Anne fortier EI, agent commercial (RSAC 981634934)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Trois Rivières

CENTURY 21 Les Trois Rivières

CENTURY 21 Les Trois Rivières

3 place du Centre Commercial

82710 BRESSOLS

05 63 25 00 28

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