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Appartement Loft à vendre - 5 pièces - 166,0 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 662 000,00€
Appartement Loft à vendre - 5 pièces - 166,0 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 7314

L'atelier Paul BERT
Vous rêvez de vivre dans un lieu unique ? A quelques pas de la Bastille, entrez dans un lieu à l'histoire merveilleuse. Après avoir traversée une courette fleurie et semi-privée, découvrez un espace de vie composé d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, intégralement équipée, de 73 m². Ce loft a caractère Street-indus est une merveille. On retrouve sur les murs, laissés bruts, l'histoire du lieu autrefois un atelier à plusieurs vies. Un aménagement minutieux et soigné à permis la création de deux belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et douche italienne sous verrière idéale pour des moments de relaxation ensoleillés et à la belle étoile, d'une seconde salle d'eau avec douche italienne, de trois WC indépendants, d'une buanderie et d'une cave a vin bien aérée. Un espace commercial, séparé par une verrière modulable, a également son entrée indépendante sur la rue. Cette ancienne boutique peut être utilisée professionnellement ou aménagée en habitation et complètement intégrée dans le Loft. Chaque élément à été crée sur-mesure par des artisans, le plus souvent du quartier. Emménagez dans un lieu harmonieux, calme et chaleureux au coeur du 11ème arrondissement proche des meilleurs restaurants et commerces. Des évolutions sont encore réalisables ! Copropriété bien entretenue et avec local vélo sécurisé. Il vous est possible de reprendre la location d'un parking en face de l'immeuble (75€/mois).
Métro L8 3 min / L9 6 min / L1 6 min
Gare de Lyon 15 min à pied
Nation 10 min à pied
Bastille 15 min à pied.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : Loft
  • Surface totale : 186 m2
  • Surface habitable : 166 m2
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour
    • salle à manger
    • suite parentale
    • Chambre
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • Autre
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Equipement
  • Surface cave : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
Les Plus
  • Cour / Rue
À savoir
  • Charges / mois : 475 €
Les performances énergétiques
  • 130
  • 30
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 130 [rang C]

Valeur GES : 30 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 5700,0 €
  • Pas de procédure en cours
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Paris 11 en un clin d'œil

Paris 11ème - © By Poulpy via fr.wikimedia.org
  • Commune : PARIS
  • Code postal : 75011
  • Population :
  • Département : Paris (75)
  • Région : ILE-DE-FRANCE

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Rural et agricole, puis lieu de villégiature avant de devenir artisanal et industriel, le 11ème arrondissement est resté un lieu populaire, aujourd’hui rénové et réhabilité.

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
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221
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