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Tél : 03 27 62 21 21

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Maison à vendre - 5 pièces - 103 m2 - ROUSIES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS

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159 751 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

L'essentiel !
Sur la commune de Rousies, secteur privilégié, maison individuelle pleine de charme avec 3 chambres, garage, terrain clos avec terrasse et pergola, et un local de 25 M2 pouvant être aménagé en studio ou en local commercial.

Pour aller plus loin !
Et si votre future maison se situait dans un secteur privilégié ?
Sur la commune de Rousies, dans un secteur très calme et recherché, ce joli pavillon individuel a tous les atouts réunis.

En rez-de-chaussée vous trouverez un vaste séjour de 30 M2 donnant lui même sur une belle cuisine équipée. Un accès direct au garage depuis l'entrée de la maison vous facilitera la vie, pour plus de confort.
Les deux portes-fenêtres mènent directement sur une terrasse carrelée avec pergola, et sur un beau jardin.
A l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec baignoire pour le confort des petits et des grands.

La Surprise ?
Attenant à la maison, vous bénéficiez également d'une extension de qualité de 25 M2 vous offrant la possibilité d'y faire une quatrième chambre avec salle d'eau et WC séparés.
Vous avez une activité professionnel indépendante ? Profitez de ce local pour en faire votre activité.
Vous l'aurez compris avec autant de charme, et de possibilités, ce pavillon est un bien rare sur notre agglomération.
Profitez d'une visite pour le découvrir.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : individuelle
  • Style de Maison : années 1960/1970
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 119,2 m2
  • Surface habitable : 103,1 m2
  • Surface terrain : 475,5 m2
    • Entrée (8,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • palier (2,1 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • garage (16,1 m2)
    • local (22,9 m2)
    • WC (2,6 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Brique
  • Double vitrage
  • Abris de jardin
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Portail
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • parking

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 1100 €

A proximité

  • Bus
  • Ecole
  • Centre ville
  • Docteur
  • Supermarché

Les performances énergétiques

  • 286
  • 40

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 286 [rang E]

Valeur GES : 40 [rang E]

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        Rousies en un clin d'œil

        • Commune : ROUSIES
        • Code postal : 59131
        • Population :
        • Département : Nord (59)
        • Région : NORD-PAS-DE-CALAIS

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : art-immo
          • SIRET : 81526799200015
          • RCS : 815267992
          • Capital Social : 120000 €
          • Adresse du siège Social : 19/21 place des arts
          • Téléphone : 03 27 62 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 1982 délivrée par la CCI de : NC, 3 Av. du Sénateur Girard, 59300 Valenciennes.
          • Nom et Adresse du garant :
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Art-Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 94 biens à vendre

        • 35 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        L'agence Century21 Art-Immo fut l'interlocuteur le plus réactif sur le marché de Maubeuge, et c'est dans la logique la plus implacable que le comprom…  Lire la suite

        Andy S.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Andy S. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        L'agence Century21 Art-Immo fut l'interlocuteur le plus réactif sur le marché de Maubeuge, et c'est dans la logique la plus implacable que le compromis fut signé avec cette même agence. Je tenais tout particulièrement à remercier Monsieur Miloche pour sa - grande - disponibilité, sa courtoisie et son son suivi des plus professionnel. Je recommande vivement l'agence Century21 Art-Immo pour sa qualité d'accueil : un grand merci à Monsieur Molle pour ses qualités d'explications lors de la signature du compromis, ainsi qu'à Mademoiselle Paumat-Ajax pour sa réactivité et son sourire.

        9.3/10

        Notre rencontre a été fortuite, la 1ère maison visitée était la bonne !. J'ai découvert le résultat des différents diagnostics, lors de la signature…  Lire la suite

        Claudine B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Claudine B. 9.3/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Notre rencontre a été fortuite, la 1ère maison visitée était la bonne !. J'ai découvert le résultat des différents diagnostics, lors de la signature du compromis, ce qui m'a semblé un peu tardif et anxiogéne. Je ne peux donc comparer car tout a été très vite, mais mon conseiller m'a semblé très pertinent et très à l'écoute. Il faudrait attendre la signature chez le notaire pour donner une satisfaction globale !

        10/10

        Je tiens à remercier l'équipe de century 21 pour son accueil et sa disponibilité, et tout particulièrement M. Molle pour son professionnalisme, sa di…  Lire la suite

        Corinne B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Corinne B. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je tiens à remercier l'équipe de century 21 pour son accueil et sa disponibilité, et tout particulièrement M. Molle pour son professionnalisme, sa discrétion et sa disponibilité. Ses conseils allaient bien au-delà de la simple vente d'un appartement mais mise en relation avec un entrepreneur, conseils sur la décoration et projet financier. M. Molle est un professionnel vraiment engagé et réactif.