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Maison à vendre - 4 pièces - 110 m2 - MALAFRETAZ - 01 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 110 m2 - MALAFRETAZ - 01 - RHONE-ALPES
Description Réf: 660 Faire estimer mon bien

MALAFRETAZ Située à 800 m du centre de MONTREVEL EN BRESSE, où vous trouverez toutes les commodités : écoles, collège, commerces, supermarchés, banques, maison médicale, laboratoire d'analyses, vétérinaires, marché les mardis/samedi matin.
Cette commune est très dynamique avec son centre de loisirs, ses diverses associations sportives, culturelles, etc et ses commerces.
De plus, à 100 m de la maison vous retrouverez la voie verte qui vous permettra d'aller au centre de MONTREVEL EN BRESSE à pieds ou à vélos, de faire des promenades dominicales en famille ou entre amis. Cette voie verte ira dans le futur de MONTREVEL EN BRESSE jusqu'au parc de BOUVENT à BOURG-EN-BRESSE.
Située dans un environnement calme et verdoyant, nous vous invitons à découvrir cette jolie maison d'environ 109 m² construite en 1987, édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 2690 m².
La maison se compose au rez de chaussée d'une partie vie avec son séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine semi-ouverte donnant sur la véranda sans vis-à-vis, qui vous permettra de profiter de l'extérieur durant les saisons intermédiaires (automne/printemps).
Continuons la visite au second niveau, vous trouverez la partie nuit avec ses trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Côté dépendances : Vous trouverez une dépendance de 40 m² que vous pouvez aménager en studio.
Stationnement : garage fermé et parking extérieur.
Côté pratique : secteur desservi par le ramassage scolaire et accès autoroute à proximité.
A découvrir dans votre agence Century 21 Agence Immobilière du Centre 15 Avenue Alsace Lorraine 01000 Bourg en Bresse. Statut agent commercial. 04 27 53 80 08.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 2690 m2
    • Entrée
    • Séjour (32,3 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1988

Equipement

  • garage
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Imprenable

À savoir

  • Taxe d'habitation : 900 €
  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

  • 317
  • 16

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 317 [rang E]

Valeur GES : 16 [rang C]

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        Malafretaz en un clin d'œil

        • Commune : MALAFRETAZ
        • Code postal : 01340
        • Population :
        • Département : Ain (01)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 15 avenue Alsace Lorraine
        • 01000 BOURG EN BRESSE

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL AGENCE IMMOBILIERE DU CENTRE
          • SIRET : 52966103500012
          • RCS : 529 661 035
          • Capital Social : 5000 € €
          • Adresse du siège Social : 15 AVENUE ALSACE LORRAINE - 01000 - BOURG EN BRESSE
          • Téléphone : 04 27 53 80 08
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR24529661035
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI01012018000025133 délivrée par la CCI de : CCI DE L'AIN , 1 RUE JOSEPH BERNIER, France
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD 87 RUE DE RICHELIEU - 75002 - PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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        C'est mon premier achat, et je suis complètement satisfait des échanges que j'ai pu avoir avec mon conseiller. Il s'est rendu entièrement disponible à toutes mes demandes et de plus lorsque je lui posais des questions si il n'avait pas la réponse, il me répondait le lendemain sans faute. Merci century 21 pour mon acquisition.

        Anthony
        Conseiller de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

        Tout d'abord merci à vous d'avoir fait appel à Century 21 pour votre recherche, c'est avec plaisir que je vous accompagne dans votre projet immobilier et je reste bien évidemment disponible jusqu'à la signature définitive. Je ne manquerai pas de vous tenir informer de l'évolution du dossier. A très vite

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        Très bon accompagnement de Mme Lobos que ce soit lors de ma recherche de bien, des visites et des démarches auprès du vendeur et du notaire. Très réactive à mes demandes et s'est déplacée plusieurs fois dans des biens afin de me fournir des photos et informations complémentaires.

        Stéphanie
        Manager de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

        L'accompagnement et la prise en charge des projets de nos clients sont nos priorités. Nous sommes heureux d'avoir pu répondre à vos attentes, et ce sera avec plaisir que nous vous accompagnerons de nouveau au moment venu. N'hésitez pas à nous recommander auprès de vos proches. Merci à bientôt

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        Notre agent immobilier a fait ce qu'il a pu pour être en lien avec les différents interlocuteurs (notaire du vendeur, notre notaire) pour essayer de réduire le délai très long entre l'acceptation de l'offre et la signature du compromis (plus de 2 mois)

        Simon
        Conseiller de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

        Merci à vous, cela fait parti de nos missions de vous accompagner intégralement dans votre projet. Le suivi du dossier consiste également à suivre tous les interlocuteurs et notamment les notaires. Notre travail vous faciliter les diverses démarches. Notre objectif : votre entière satisfaction. Bonne installation à vous.