Maison à louer 4 pièces - 105,35 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34
1 490 €
par mois charges comprises
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Description
votre agence Century 21 Védas Immo vous propose en exclusivité cette charmante villa T4 de plus de 105 m².
Idéalement situé dans le quartier de Saint Jean le Sec, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des axes autoroutiers, de la ligne 2 de tramway.
Cette maison est prête à vous accueillir, elle dispose d'un hall d'entrée, d'un très vaste séjour de plus de 30 m² avec cheminée et terrasse filante avec barbecue, le tout baigné de lumière. Vous profiterez de 3 belles chambres, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée (plaque de cuisson et hotte).
Un agréable jardin pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Un garage, un cagibi.
Chauffage au gaz.
Disponible Octobre 2025.
Contactez sans plus attendre votre agence Century 21 Védas Immo pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 105,4 m2
- Surface habitable : 105,4 m2
- Surface terrain : 200 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,4 m2)
- placard sous escalier (1,2 m2)
- Palier (3,7 m2)
- Cuisine (14,8 m2)
- couloir (5,9 m2)
- Séjour (31,6 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Salle de bains (6,3 m2)
- WC (1,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel au gaz cheminée gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Loyer de base : 1450 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 11 juillet 2025
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Honoraires charge locataire : 1369,55 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1053,50 €
- Etablissement état des lieux : 316,05 €
- Dépôt de garantie : 1490 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750,0 € et 2430,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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