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Maison à vendre - 5 pièces - 180 m2 - LAMOTHE LANDERRON - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 180 m2 - LAMOTHE LANDERRON - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 4287 Faire estimer mon bien

Century 21 vous présente cette maison pierre familiale récemment rénovée avec goût et matériaux de qualité, offrant de beaux volumes sur deux niveaux :

- en rez-de-chaussée : une grande entrée lumineuse, une cuisine aménagée-équipée, un salon avec cheminée et insert double-foyer, une salle d'eau et des toilettes;
- au 1er étage : un grand palier lumineux à usage de salon de lecture et bureau dessert trois chambres, une salle de bains et des WC.

Un chemin sécurisé devant la maison conduit au jardin clôturé avec un abri en dur d'environ 20 m2 et une cuisine d'été couverte propice aux soirées barbecue entre amis!

L'environnement est particulièrement calme, la maison est située en sortie d'un petit village et offre de belles opportunités de promenades familiales en bordure de Garonne.

Ce bien vous intéresse (référence 4287)? N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour toute visite, information et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.71.42.05.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 200 m2
    • Entrée (17,7 m2)
    • Cuisine équipée (24,8 m2)
    • salon cheminée (35,0 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (19,0 m2)
    • Chambre 3 (19,6 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • palier (23,9 m2)
    • Dressing (5,0 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Four à pain
  • Cheminée
  • Cave
  • Barbecue
  • Abri jardin

Les Plus

  • parking exterieur
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Pompe chaleur, Assainissement, isolation, électricité... Année rénovation: 2012
  • Travaux à prévoir : Peintures à finir
  • Taxe foncière : 360 €

A proximité

  • Autoroute : 15 mn
  • Ecole : 1 mn
  • Commerces : 5 mn

Les performances énergétiques

  • 147
  • 16

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 147 [rang C]

Valeur GES : 16 [rang C]

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        Lamothe landerron en un clin d'œil

        • Commune : LAMOTHE LANDERRON
        • Code postal : 33190
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 2 avenue Carnot
        • 33190 LA REOLE

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : DENIAUD BRION IMMOBILIER SARL
          • SIRET : 43798431300027
          • RCS : 437 984 313 RCS BORDEAUX
          • Capital Social : 110000 €
          • Adresse du siège Social : 42 Bis Cours des Fossés 33210 LANGON
          • Téléphone : 05 56 71 42 05
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR6943798431300019
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3301 2016 000 014 406 délivrée par la CCI de : NC , CCI BORDEAUX 17 place de la Bourse 33000 Bordeaux , France
          • Nom et Adresse du garant : Christian CONSTANTIN rue La Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 LGI Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Les agents de l'agence de La Reole sont d une implication sans limite d une grande écoute et sont très professionnels. Ils font preuve d'un esprit de solidarité. Expérience unique. Merci à l équipe. Aurelue

        Frédéric Brion
        Directeur d’agence de CENTURY 21 LGI Immo

        Merci pour ce commentaire qui nous fait vraiment plaisir. Je suis ravi de l'aboutissement de votre projet d'achat et nous espérons que vos travaux avancent comme vous le souhaitez. Frédéric Brion

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