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Maison à vendre - 4 pièces - 67 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE

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Maison à vendre - 4 pièces - 67 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE
Description Réf: 3451 Faire estimer mon bien

45190 BEAUGENCY Proche Gare et Centre Ville, écoles et lycée, centre commercial.

Maison de ville, idéal pour 1er achat ou investisseur, maison de 67 m² habitable composée d'un séjour de 14 m², cuisine, deux chambres, un bureau, salle de bain, WC
Agréable cour intérieure close de mur de 299 m², garage de 34 m2, hangar de 42 m2 et dépendance à réhabiliter de 67 m2 sur 2 niveaux. Possibilité de dégager plusieurs lots
A voir rapidement.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 77,6 m2
  • Surface habitable : 67,6 m2
  • Surface terrain : 299 m2
    • Entrée (1,8 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Chambre 1 (8,6 m2)
    • dégagement et (4,2 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Salle de bain wc (5,3 m2)
    • Cave (10 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1950

Equipement

  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Fenêtres double vitrage Isolation combles perdus
  • Travaux à prévoir : Électricité, décoration
  • Taxe d'habitation : 647 €
  • Taxe foncière : 1060 €

Les performances énergétiques

  • 242
  • 56

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 242 [rang E]

Valeur GES : 56 [rang F]

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        Beaugency - © Gerard Dussoubs - Fotolia.com
        • Commune : BEAUGENCY
        • Code postal : 45190
        • Population :
        • Département : Loiret (45)
        • Région : CENTRE

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        CENTURY 21 Néré Immobilier

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        • 8 place du Petit Marché
        • 45190 BEAUGENCY

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Sarl Néré Immobilier
          • SIRET : 43334005600046
          • RCS : 433 340 056 Orléans
          • Capital Social : 8000 € €
          • Adresse du siège Social : 78 rue du maréchal foch 45370 Cléry st André
          • Téléphone : 02 38 44 80 05
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR8743334005600020
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI450120117000018083 délivrée par la CCI de : ORLEANS , Place du martroi , France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : vivons mieux ensemble , 465 avenue de la liberation 54000 Nancy - Site Internet : https:/www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr .
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        Client Acheteur après acte de vente
        Philippe et Corinne V. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Monsieur Néré de l'agence Century 21 de Beaugency nous a accompagné tout au long du processus nous conduisant à l'achat de ce bien. Les explications fournies étaient claires et l'interface entre notaire et ex propriétaire ont été efficaces. Nous ne pouvons que recommander très positivement cette agence et en particulier son directeur, Monsieur Néré.

        Ludovic NERE
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Néré Immobilier

        Merci pour votre gentil commentaire qui nous touche particulièrement. Nous avons été très heureux et honorés d'être à vos côtés dans ce projet immobilier. Nous espérons avoir l'occasion de vous accompagner lors de votre prochain projet.

        8.8/10

        (Tres( Bien ; Proximité et disponibilité Patience car recherche durant 1 an A ameliorer : onseil et aide à l analyse du bien (qualités, défauts, di…  Lire la suite

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        Ludovic NERE
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Néré Immobilier

        Merci pour votre commentaire plaisant. Nous avons été très honorés de vous accompagner dans votre projet d'achat et vous remercions de votre confiance.

        10/10

        J'ai été très bien encadré et accompagné dans les démarches. A la moindre question j'ai eu une réponse rapide et claire  

        Elie D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Elie D. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        J'ai été très bien encadré et accompagné dans les démarches. A la moindre question j'ai eu une réponse rapide et claire