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Maison à louer 5 pièces - 102,37 m2 LATTES - 34

Ref : 40414

1 663 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 5 pièces - 102,37 m2 - Lattes - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à louer - 5 pièces - 102,37 m2 - Lattes - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Maison à louer - 5 pièces - 102,37 m2 - Lattes - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Exclusivité

Description

LOCATION VILLA T5 LATTES - « LA COUGOURLUDE »

Votre agence Century 21 Védas Immo vous propose à la location cette charmante maison de 5 pièces, située à Lattes, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres, vous disposerez d'un espace généreux pour vous installer confortablement. La maison comprend également une cuisine, un séjour, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Sa surface habitable de 102 m² vous permettra de vous sentir à l'aise, sans vous sentir à l'étroit. De plus, son état général habitable sans travaux vous permettra de vous installer rapidement.

Située dans un environnement familial, cette maison bénéficie d'une proximité avec plusieurs écoles, notamment une école maternelle et élémentaire à seulement quelques minutes à pied. Vous trouverez également un centre commercial à proximité, ainsi que quelques restaurants et cafés pour sortir ou faire des courses. Pour les loisirs, un terrain de jeu et un parc sont accessibles à pied, offrant des possibilités de détente et d'activités en plein air. Enfin, la maison est desservie par les transports en commun, avec un arrêt de tram à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville ou d'autres quartiers. Avec son emplacement pratique et ses équipements, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un lieu de vie confortable et bien desservi.
Disponible début septembre 2025.
Contactez sans plus attendre votre agence Century 21 Védas Immo pour programmer une visite prochainement.

Vue globale

  • Surface totale : 102,4 m2
  • Surface habitable : 102,4 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1614 € par mois
  • Provision pour charges : 49 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 1330,94 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1023,80 €
    • Etablissement état des lieux : 307,14 €
  • Dépôt de garantie : 1614 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18743kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 10/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1328,0 € et 1525,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

04 67 69 01 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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