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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 57 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 57 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES
Description Réf: 8439

SOUS OFFRE : C'est à deux pas du métro Croix-Paquet et de la place Tolozan à Lyon 1er, au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble 'Soufflot' du XVIII° que se situe cet appartement de 58 m² au fort potentiel.
Actuellement en T2 composé d'une cuisine indépendante avec alcôve, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés, cet appartement est à rénover intégralement.
Etant exposé plein EST sur cour, le calme et la clarté sont ses principaux atouts. Une deuxième porte palière permettrait d'optimiser l'espace et les volumes.

Idéal investisseur ou premier achat, à visiter rapidement !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 57,5 m2
  • Surface habitable : 57,5 m2
    • Entrée (12,7 m2)
    • alcôve (8,2 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bains (2,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • alcôve (7,8 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1870
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
Les Plus
  • Cheminée
  • Cour
À savoir
  • Travaux récents : Changement Ascenseur, façade courette, porte
  • Taxe foncière : 539 €
Les performances énergétiques
  • 61
  • 14
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 61 [rang B]

Valeur GES : 14 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 470,96 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Lyon 1 en un clin d'œil

        Lyon - © Alexi TAUZIN - Fotolia.com
        • Commune : LYON
        • Code postal : 69001
        • Population :
        • Département : Rhone (69)
        • Région : RHONE-ALPES

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        La fête des Lumières à Lyon version 2019 va renouer avec la tradition. Avec un thème fort sur le REVE et la POESIE, ce sont des oeuvres majeures qui vont être présentées tout le long des 4 jours de ce festival unique au monde qui va se dérouler au jeudi ...

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Une equip tres professionnel, tres gentille et sympathetic. 

        Nevila M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Nevila M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Une equip tres professionnel, tres gentille et sympathetic.

        10/10

        Stephane Mourrier de l'agence C21 place Sathonay à Lyon, s'est trouvé très courtois, convivial, à notre écoute et à notre service.. Trsè satisfait de…  Lire la suite

        Aldo L.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Aldo L. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Stephane Mourrier de l'agence C21 place Sathonay à Lyon, s'est trouvé très courtois, convivial, à notre écoute et à notre service.. Trsè satisfait de notre transaction.

        10/10

        Stéphanie Barral a été d'une efficacité remarquable. Elle nous a accompagnés pendant les semaines qui ont précédé l'achat de notre appartement. Elle …  Lire la suite

        Pierre et Catherine L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Pierre et Catherine L. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Stéphanie Barral a été d'une efficacité remarquable. Elle nous a accompagnés pendant les semaines qui ont précédé l'achat de notre appartement. Elle est restée très disponible pendant tout ce temps. Un grand merci !