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Maison à vendre - 3 pièces - 48 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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52 000 €
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Maison à vendre - 3 pièces - 48 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 848 Faire estimer mon bien
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A deux pas du centre ville et de ses commerçants, dans une rue calme et à proximité d'un parking gratuit, Venez vite découvrir cette maison de ville entièrement rénovée.

Composée d'une cuisine, d'un salon et d' chambres, cette maison est idéale pour un pied à terre ou un premier achat!

N'attendez plus!

For sale by Century 21 ACI Limoux. A fully renovated, double glazed 2 bedroomed, two-storey property, in a quiet, location just a few minutes' walk from shops, restaurants/bars, festivals, public transport and other facilities of the mediaeval market town of Limoux.

Limoux itself is a small town of around 10,000 inhabitants, situated just 24 km (15 miles) from the historic, UNESCO listed city of Carcassonne, and from its international airport. Toulouse and its airport are just over one hour away by car. Limoux has a good selection of shops of all sorts, together with several supermarkets, recreational and public transport facilities. The town is famous for its annual, Venetian-style carnival (which runs from January through to April) and as the home of the world's first sparkling wine, blanquette de Limoux, which today rivals the quality of champagne at a fraction of the price. Limoux also benefits from the microclimate of the upper Aude Valley, having the clear blue skies of the Mediterranean but being shielded from the debilitating Tramontane winds by the Corbière mountains. For more information about the area please take look at the YouTube channel Aude Video' (and please subscribe to receive periodic notifications of news and events in the area )

The accommodation comprises:

Ground floor:
- Open plan living area with kitchenette.

1st floor:
- 2 double bedrooms.
- Shower room with WC.

The property would be ideal starter home, a pied-à-terre or as a holiday property use or rental purposes. It would be equally suitable as a long term rental to for generating a Euro in revenue stream.

A great purchase at this price don't miss out!

Please see www.aci-agence.com (ref: L1426 or C848) for more information, a location plan and satellite photos.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Surface totale : 48,8 m2
  • Surface habitable : 48,8 m2
    • Dégagement (1 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Cuisine américaine (13,6 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]

Equipement

  • parking exterieur
  • Chauffage : Radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards

Les Plus

  • parking exterieur
  • Rue

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage, chauffage, peinture Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 586 €

A proximité

  • Aeroport Intl. : 25
  • Commerces
  • Mer : 80
  • Station de ski : 80

Les performances énergétiques

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        Limoux en un clin d'œil

        Limoux - © Camille Boulière via fr.wikimedia.org
        • Commune : LIMOUX
        • Code postal : 11300
        • Population :
        • Département : Aude (11)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        CENTURY 21 ACI

        CENTURY 21 ACI

        • 14 rue des Augustins
        • 11300 LIMOUX

        L’actualité de notre agence

        Comme chaque année depuis 1990, l'évènement Toques et Clochers se déroule dans un des 42 villages de l'appellation AOC Limoux. Le village est sélectionné pour ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 41184956500048
          • RCS : Carcassonne 411 849 565
          • Capital Social : 49700 €
          • Adresse du siège Social : 46 Grande rue, 11500 QUILLAN
          • Téléphone : 04 68 31 07 07
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR52 411 849 565
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 1101 2016 000 003 469 délivrée par la CCI de : Carcassonne , 3 Boulevard Camille Pelletan, 11890 Carcassonne, France
          • Nom et Adresse du garant : Galian 89, rue La Boétie, 75008 Paris
          • Numéro ORIAS : 13006659
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 ACI ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 ACI relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 62 biens à vendre

        • 7 biens à louer

        • 2 offres d'emploi

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Very professional but also friendly , always willing to find out answers to our questions. The helpful attitude and service didn't end once sale was …  Lire la suite

        Lee S.
        Client Acheteur après compromis de vente
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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Very professional but also friendly , always willing to find out answers to our questions. The helpful attitude and service didn't end once sale was agreed , we felt you were still available to assist us with our purchase and kept us up to date with the process

        10/10

        Monsieur Tonelli a été formidable , totalement à l'écoute , toujours agréable et souriant . Ma fille souhaite acheter une maison également en FRANCE …  Lire la suite

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        Client Acheteur après acte de vente
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        Monsieur Tonelli a été formidable , totalement à l'écoute , toujours agréable et souriant . Ma fille souhaite acheter une maison également en FRANCE c'est certainement auprès de lui que j'irai prendre conseils.

        10/10

        En fait, 2ème propriété achetée par l'intermédiaire de Century 21, la première a Morzine il y a 14 ans. Je suis très contente du service, malgré les …  Lire la suite

        Marie-Christine S.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Marie-Christine S. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        En fait, 2ème propriété achetée par l'intermédiaire de Century 21, la première a Morzine il y a 14 ans. Je suis très contente du service, malgré les frais d'agence très élevés!