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Tél : 04 50 35 06 00

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Maison à vendre - 10 pièces - 464 m2 - CHALLONGES - 74 - RHONE-ALPES

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1 010 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 153955 Faire estimer mon bien

Située dans un cadre bucolique, magnifique demeure du XIXè siècle entièrement rénovée en 2000 avec des matériaux de qualité. La maison est édifiée sur une parcelle de plus de 2800m² arborée et aménagée. La maison d'une superficie habitable de 460m² se compose d'une pièce de vie de presque 100m² tout en intégrant la cuisine, de 7 grandes chambres, de 3 salles de bain/douche, de 4 WC et d'un bureau. Potentiel de rentabilité envisageable grâce à la possibilité de louer un appartement au sein de la maison. Le garage de 50m² vous permettra de garer 3 voitures sans difficultés. Bien rare à la vente !!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Ferme
  • Style de Maison : Rustique
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 518,7 m2
  • Surface habitable : 464,4 m2
  • Surface terrain : 2853 m2
    • Séjour (67,5 m2)
    • Cuisine (30,0 m2)
    • Bureau (22 m2)
    • Chambre 1 (26,5 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • SDB/Douche/WC (7,8 m2)
    • Entrée (1,5 m2)
    • Chambre 2 (22,1 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Chambre 3 (22 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Dégagement (18,1 m2)
    • SDB/Douche/WC (12 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Buanderie (8,0 m2)
    • Chambre 4 (17,5 m2)
    • Chambre 5 (45,9 m2)
    • Chambre 6 (53,0 m2)
    • Chambre 7 (49 m2)
    • Grenier (53,3 m2)
    • Chaufferie (23,3 m2)
    • Cave (28,7 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1949

Equipement

  • garage : 3place(s)
  • Surface sous-sol : 52 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Convecteurs fuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Brique
  • Double vitrage
  • Terrain arboré
  • Terrain plat
  • Terrain clos
  • Terrain pentu
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 1 an Année rénovation: 2000
  • Travaux à prévoir : Crépis et façade Est
  • Taxe d'habitation : 1222 €
  • Taxe foncière : 1940 €

Les performances énergétiques

  • 159
  • 38

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 159 [rang D]

Valeur GES : 38 [rang E]

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        Challonges en un clin d'œil

        • Commune : CHALLONGES
        • Code postal : 74910
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 15A avenue de Genève
        • 74160 ST JULIEN EN GENEVOIS

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL Lac developpement
          • SIRET : 48229322200022
          • RCS : 482293222 RCS THONON
          • Capital Social : 8000 €
          • Adresse du siège Social : 15A avenue de geneve, 74160 ST JULIEN EN GENEVOIS
          • Téléphone : 04 50 35 06 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : fr33482293222
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 74012016000018846 délivrée par la CCI de : DE HAUTE SAVOIE, ANNECY, FRANCE.
          • Carte professionnelle syndic n° : NC délivrée par : NC.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Lac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        10/10

        Conseils,accompagnement,gentillesse,professionnalisme,un suivi et une écoute constante.Je ne peux que me satisfaire de Century 21 

        Nicole D.
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        Nicole D. 10/10
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        L'agence m'a été d'un bon support pour mon 1er achat ! 

        Philippe C.
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