En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour réaliser des statistiques de visites. Cliquez ici pour en savoir plus X

Tél : 03 25 27 33 00

* champs obligatoires

Maison à vendre - 10 pièces - 240 m2 - BAR SUR AUBE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

Partager cette annonce sur :

180 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

Au centre ville de Bar sur Aube : Immeuble comprenant deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, deux appartements duplex au premier étage, une cour et une cave.

Voici le détail :

Un local commercial d'une surface de 28 m2 est actuellement loué en bail 3 / 6 / 9 ans depuis le 12 mai 2015 au prix de 260 € + 40 € de charges mensuelles. Des sanitaires y sont séparés de la pièce principale. Ce local possède un compteur d'eau et d'électricité privés.

Le second local est proposé à la location. Il mérite d'être remis au goût du jour. Il mesure 30 m2. Des sanitaires y sont installés.

L'un des appartement au premier étage est agencé en duplex. Il propose 100 m2 de surface habitable. Il est actuellement loué à 460 € + 40 € de provision de charges (eau et chauffage gaz de ville).

Le second appartement est habité par le propriétaire de l'immeuble. Il offre plus de 170 m2 de surface habitable. Ce logement est répartie sur trois niveaux. Location possible à 500 € par mois.
Le niveau rez-de-chaussée pourrait tout à fait être clos facilement pour devenir un appartement de type 2 proposé à la location.

Une cour - terrasse est proposée à l'arrière de l'immeuble. Cette dernière peut être utilisée par les différents locataires sous forme de cour commune.

Un garage, un cellier et une cave sont également situés derrière l'immeuble.

Cet immeuble n'attend qu'un investisseur pour permettre de récupérer jusqu'à 12 % de rentabilité brute si l'ensemble des logements sont loués.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Immeuble
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 35 m2
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Cc gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards

Les Plus

  • garage
  • cour / rue

À savoir

  • Taxe d'habitation : 684 €
  • Taxe foncière : 1563 €

A proximité

  • Commerces

Les performances énergétiques

  • 186
  • 17

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 186 [rang D]

Valeur GES : 17 [rang C]


Biens approchants

Découvrir Bar sur aube

  • Prix moyens constatés en région CHAMPAGNE-ARDENNE

  • Biens à vendre à Bar sur aube

    • Les habitants de Bar sur aube

      • Taux d'impositions à Bar sur aube

        Bar sur aube en un clin d'œil

        Bar-sur-Aube - © By Robert Weemeyer via fr.wikimedia.org
        • Commune : BAR SUR AUBE
        • Code postal : 10200
        • Population :
        • Département : Aube (10)
        • Région : CHAMPAGNE-ARDENNE

        Les villes à proximité

        Tout savoir sur Bar sur aube

        D’un petit bourg installé sur les rives de l’Aube les Romains firent un camp militaire, Segessera, sur la via Agrippa, établissant un castrum au sommet d’un promontoire.

        Nos experts parlent de : Bar sur aube

        Tout savoir pour acheter une maison

        Nos experts en location

        Acheter sa maison

        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 Legout Immobilier

        CENTURY 21 Legout Immobilier

        • 8 avenue du Général Leclerc
        • 10200 BAR SUR AUBE

        L’actualité de notre agence

        Votre agence Century 21 Legout Immobilier à Bar Sur Aube,vous parle de la 1ère Run Color de Bar sur Aube!! La Ville de Bar-sur-Aube organise ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL LPI
          • SIRET : 82823162100016
          • RCS : 828 231 621
          • Capital Social : 5000 € €
          • Adresse du siège Social : 8 avenue Général Leclerc
          • Téléphone : 03 25 27 33 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 10012017000019608 délivrée par la CCI de : CCI de Troyes et de l'Aube, 1 boulevard Charles Baltet 10000 TROYES, France.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 10012017000019608 délivrée par la CCI de : CCI de Troyes et de l'Aube, 1 Bld Charles Baltet, 10000 Troyes, France.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Legout Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 52 biens à vendre

        • 14 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Très satisfaite de la relation avec ma conseillère, à century 21. Connait parfaitement son travail, très disponible, très agréable et rassurante. 

        Jean et Carole H.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Jean et Carole H. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très satisfaite de la relation avec ma conseillère, à century 21. Connait parfaitement son travail, très disponible, très agréable et rassurante.