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Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - ALLINGES - 74 - RHONE-ALPES

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497 000 €
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Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - ALLINGES - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 155193 Faire estimer mon bien

CENTURY 21 AGENCE DU LAC THONON vous propose sur la commune d'Allinges, à deux pas de nombreux commerces et à quelques minutes seulement de Thonon, cette magnifique maison indépendante de 2010. Sise sur une belle parcelle plate, aménagée et clôturée d'environ 842 m², elle saura vous séduire par son excellent état général. D'une superficie globale d'environ 120 m², elle est configurée autour d'une cuisine aménagée et équipée (ABCD'R) ouverte sur la salle à manger, d'un salon, de quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée (avec salle d'eau), d'une grande salle de bains, de deux WC et d'un cellier. Le tout complété par un garage avec porte automatique et d'un abri jardin.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 842 m2
    • Hall (6,1 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Cuisine / salle à manger (26,8 m2)
    • Salle DB/WC (7,4 m2)
    • Salle d'eau
    • WC / Lave-mains (1,4 m2)
    • Cellier (1,4 m2)
    • Salon (22,6 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2010

Equipement

  • garage
  • Chauffage : Au sol + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Terrain plat / clos
  • Plaque/four/hotte
  • Frigo
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Balcon
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 990 €
  • Charges / mois : 4,2 €
  • Taxe foncière : 960 €

Les performances énergétiques

  • 220
  • 10

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 220 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

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      • Taux d'impositions à Allinges

        Allinges en un clin d'œil

        • Commune : ALLINGES
        • Code postal : 74200
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 74200 THONON LES BAINS

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL LAC & CHABLAIS
          • SIRET : 52953419000010
          • RCS : THONON LES BAINS
          • Capital Social : 42000 €
          • Adresse du siège Social : 4 place du Marché
          • Téléphone : 04 50 83 02 40
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 205 295 341 90
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 7401 2016 000 014 333 délivrée par la CCI de : CCI de Haute-Savoie , 5 Rue du 27E Bca, 74000 ANNECY, Annecy
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Lac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : MEDIMMOCONSO, 3, avenue Adrien Moisant - 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        Nous sommes globalement satisfait par l agence et l agent immobilier. La seule chose que j aurais a reprocher est de ne pas avoir contrôler (et de ne pas nous en avoir informé) du manque de contrôle suivi de l entretien du matériel et de la maison. Autrement l agent immobilier c est montre réactif et agréable dans nos différentes demandes. Je le conseillerais dans problème.

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        Century 21 en la personne de Sheherazade à été présent tout au long de la vente. J'ai toujours été bien informée de l'avancée et elle s'est toujours tenue à ma disposition, avec efficacité et honnêteté.

        Shéhérazade DJEFFEL
        Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci Madame V. d'avoir pris le temps de répondre à notre enquête satisfaction. Cette transaction n'aura pas été des plus simples mais votre sourire le jour de la signature le valait bien. Votre dévouée Shéhérazade.

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        Une interlocutrice à la fois sympathique, professionnelle et disponible, toujours en lien avec nous à chaque étape du projet. Pour terminer, une délicate attention le jour de la signature.

        Shéhérazade DJEFFEL
        Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

        Un grand Merci à Monsieur et Madame C. pour ce gentil commentaire. Toujours un réel plaisir d’accompagner nos clients vers un magnifique projet. Que la vie continue d’être pour vous pleine de belles aventures...