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Appartement à louer 3 pièces - 47,21 m2 CHATEAUBRIANT - 44

Ref : 617

570 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 3 pièces - 47,21 m2 - Chateaubriant - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Appartement à louer - 3 pièces - 47,21 m2 - Chateaubriant - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Appartement à louer - 3 pièces - 47,21 m2 - Chateaubriant - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Appartement à louer - 3 pièces - 47,21 m2 - Chateaubriant - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Appartement à louer - 3 pièces - 47,21 m2 - Chateaubriant - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Exclusivité

Description

Découvrez cet appartement de 3 pièces, situé au 2ème étage, dans le cœur de Châteaubriant. Avec ses 47 m² habitables, il offre un espace de vie confortable, comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, ainsi que deux chambres. Entièrement habitable sans travaux, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un logement pratique et agréable. Le DPE est classé C. Vous bénéficierez d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la gare de Châteaubriant, avec les arrêts de train et de bus à quelques minutes à pied, offrant une grande facilité d'accès aux transports en commun. Le quartier est également animé avec de nombreux restaurants et cafés à deux pas, ainsi qu'un supermarché à proximité. Vous pourrez profiter de la vie locale et de la tranquillité de la ville, avec des espaces de loisirs tels que des parcs et des jardins à quelques minutes de marche.

Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 47,2 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 560 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 250 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 200 €
    • Etablissement état des lieux : 50 €
  • Dépôt de garantie : 560 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Iméo

CENTURY 21 Iméo

CENTURY 21 Iméo

8 place Saint-Nicolas

44110 CHATEAUBRIANT

02 52 79 00 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,4/10

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