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Maison à vendre - 6 pièces - 133 m2 - HERIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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249 900 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 3,21 % TTC
  • Prix hors honoraires: 241 900,00€
Description Faire estimer mon bien

A La Chevallerais, commune à proximité de la 4 voies NANTES-RENNES, maison de plain pied de 133m² avec 4 chambres et 2 salles de bains.

Cette maison, construite de manière traditionnelle dans les années 1980(parpaings et briques) est entièrement rénovée au goût actuel (sol et mur). L'entrée fait place à un séjour agréable et lumineux exposé ouest de 30m² donnant sur un espace repas de 20m² avec cuisine aménagée et équipée, tadelakt au mur. Une baie à galandage mène vers la véranda de 17m² utilisée en jardin d'hiver.

L'espace nuit se compose tout d'abord de deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC datant de la construction puis un aménagement, une extension en bois, a créé un nouvel espace. On y trouve deux autres chambres très spacieuses, une salle de jeux, une salle d'eau de plus de 9m² (ou l'on retrouve à l'abri des regards derrière de grands placards le ballon d'eau chaude, machine à laver, rangements..)

L'extérieur quant à lui est bien entretenu, l'allée est enrobée et les attentes électriques de votre portail sont présentes. De plus, sur le jardin de 1762m², un abri est présent pour ranger le bois et stocker.

Pour plus d'informations, notamment les surfaces de la maison, n'hésitez pas à consulter le site de l'agence. A bientôt!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de plain-pied
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 133,7 m2
  • Surface terrain : 1762 m2
    • Salon (30 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • véranda (17 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • Chambre1 (13,1 m2)
    • Chambre2 (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de jeux (11 m2)
    • Chambre3 (15,5 m2)
    • Chambre4 (15,6 m2)
    • Salle d'eau (9,9 m2)
    • Préau (11,7 m2)
    • hangar
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980

Equipement

  • parking exterieur : 4place(s)
  • Chauffage : Poële à bois electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied

Les Plus

  • parking exterieur
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 586 €

Les performances énergétiques

  • 192
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 192 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

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        Heric en un clin d'œil

        • Commune : HERIC
        • Code postal : 44810
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        CENTURY 21 Espace de l'Isac

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        • 27 route de l'Isac
        • Centre Cial de l'Isac
        • 44130 BLAIN

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL PETITE ARCHE
          • SIRET : 49911013800017
          • RCS : 499110138
          • Capital Social : 10000 € €
          • Adresse du siège Social : Centre commercial Hyper U, 27 route de l'Isac44130 BLAIN
          • Téléphone : 02 40 51 29 20
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR14499110138
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 4402 2017 000 018834 délivrée par la CCI de : NANTES - SAINT NAZAIRE, 44000 NANTES, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD 1 cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENCE CEDEX
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : Cédrick MORMANN, 44130 BLAIN, contact@homsysmed.com.
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        Nos clients donnent leur avis

        9.7/10

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        Didier A.
        Client Acheteur après compromis de vente
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        Nous avons été accueillis par LUDIVINE PERON, nous sommes très satisfaits BRAVO pour son travail sa réactivité et son professionnalisme !!!!!  

        Francisco et Manon D.
        Client Acheteur après compromis de vente
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        10/10

        avec beaucoup de sérieux au suivi de l'acquisition nous en sommes ravies et sans hésitez nous vous remercions pour vos services de qualité 

        Philippe et Nicole P.
        Client Acheteur après acte de vente
        Philippe et Nicole P. 10/10
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