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Appartement f2 à vendre - 2 pièces - 56 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES

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86 200 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 44524 Faire estimer mon bien
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Venez découvrir ce bel appartement de 56m² entièrement rénové avec beaucoup de goût en 2016, avec une double exposition SUD / EST, au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing très bien entretenue (aucun travaux à prévoir) et sécurisée par un système de vigik et visiophone.
Il se situe dans l'un des secteurs les plus actifs et appréciés de la ville de St Etienne : « FOCH CITE DU DESIGN ».
Vous y trouverez les plus grandes écoles et Entreprises du High Tech de Saint-Étienne avec le Pôle Optique, Ecole Telecom, Ecole supérieure des Arts et du Design, le Technopole, etc ainsi que les transports en communs, axes routiers, golf, commerces à proximité.
Cet appartement à la décoration soignée et à la disposition harmonieuse, dispose d'un hall spacieux de plus de 6m², d'un spacieux séjour de 20m² et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (hotte et plaque) de 9m² le tout donnant sur un balcon de plus de 6m2 exposé plein SUD sans vis-à-vis. Vous apprécierez également une grande chambre de 12.70m² avec placards plein EST, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Côté « atouts » : Ce T2 ne manque de rien : une porte blindée 6 points, un visiophone, une double exposition SUD / EST et un balcon ! vous serez notamment séduits par sa luminosité due à ses grandes et nombreuses ouvertures en double vitrage PVC récent de très bonne qualité avec un vitrage 4/20/4 argon acoustique et feuilleté extérieur, avec capotage aluminium extérieur et des volets roulants dans toutes les pièces.

Bonus : Vous bénéficiez d'une cave privative en sous-sol et de la fibre optique dans l'appartement !
A découvrir très vite en nous appelant Century21 Foch Immobilier au 04 77 21 10 10

Venez découvrir ce bel appartement de 56m² entièrement rénové avec beaucoup de goût en 2016, avec une double exposition SUD / EST, au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing très bien entretenue (aucuns travaux à prévoir) et sécurisée par un système de vigik et visiophone.
Il se situe dans l'un des secteurs les plus actifs et appréciés de la ville de St Etienne : « FOCH CITE DU DESIGN ».
Vous y trouverez les plus grandes écoles et Entreprises du High Tech de Saint-Étienne avec le Pôle Optique, Ecole Telecom, Ecole supérieure des Arts et du Design, le Technopole, etcainsi que les transports en communs, axes routiers, golf, commerces à proximité.
Cet appartement à la décoration soignée et à la disposition harmonieuse, dispose d'un hall spacieux de plus de 6m², d'un spacieux séjour de 20m² et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (hotte et plaque) de 9m² le tout donnant sur un balcon de plus de 6m2 exposé plein SUD sans vis-à-vis. Vous apprécierez également une grande chambre de 12.70m² avec placards plein EST, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Côté « atouts » : Ce T2 ne manque de rien : une porte blindée 6 points, un visiophone, une double exposition SUD / EST et un balcon ! vous serez notamment séduits par sa luminosité due à ses grandes et nombreuses ouvertures en double vitrage PVC récent de très bonne qualité avec un vitrage 4/20/4 argon acoustique et feuilleté extérieur, avec capotage aluminium extérieur et des volets roulants dans toutes les pièces.

Bonus : Vous bénéficiez d'une cave privative en sous-sol et de la fibre optique dans l'appartement !
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Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 56,3 m2
  • Surface habitable : 56,3 m2
    • Entrée (6,1 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • placards (0,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone
  • Cable

Les Plus

  • Rue

À savoir

  • Charges / mois : 148 €
  • Taxe foncière : 798 €

Les performances énergétiques

  • 160
  • 37

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 160 [rang D]

Valeur GES : 37 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        St etienne en un clin d'œil

        Saint-Etienne - © By Kneiphof via fr.wikimedia
        • Commune : ST ETIENNE
        • Code postal : 42000
        • Population :
        • Département : Loire (42)
        • Région : RHONE-ALPES

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        CENTURY 21 Foch Immobilier

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        • 42000 ST ETIENNE

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          • Raison sociale : SAS Foch Immobilier
          • SIRET : 50906034900016
          • RCS : 509 060 349 St Etienne
          • Capital Social : 37000 euros €
          • Adresse du siège Social : 7 rue Edmond Charpentier 42000 Saint Etienne
          • Téléphone : 04 77 21 10 10
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR6150906034900016
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 42022017000019325 délivrée par la CCI de : Saint Etienne, 57 Cours Fauriel 42100 Saint Etienne, France.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 42022017000019325 délivrée par la CCI de : Saint Etienne, 57 Cours Fauriel 42100 Saint Etienne, France.
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 63 Avenue de Suffren 75 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Foch Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 39 biens à vendre

        • 60 biens à louer

        • 1 offre d'emploi

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !  

        Marjorie P.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Marjorie P. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !

        10/10

        Je me suis rendue compte de l'importance du rôle que joue un conseiller, son expérience et ses conseils m'ont été précieux  

        Gysèle J.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Gysèle J. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je me suis rendue compte de l'importance du rôle que joue un conseiller, son expérience et ses conseils m'ont été précieux

        8.8/10

        Bonne compréhension de nos attentes. Bonne réactivité. Qualité d'accueil et professionnalisme. 

        Philippe et Isabelle O.
        Client Acheteur après acte de vente
        Philippe et Isabelle O. 8.8/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bonne compréhension de nos attentes. Bonne réactivité. Qualité d'accueil et professionnalisme.