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Tél : 04 77 21 10 10

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Appartement f2 à vendre - 2 pièces - 56 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES

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79 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 44524 Faire estimer mon bien
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Venez découvrir ce bel appartement de 56m² entièrement rénové avec beaucoup de goût en 2016, avec une double exposition SUD / EST, au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing très bien entretenue (aucun travaux à prévoir) et sécurisée par un système de vigik et visiophone.
Il se situe dans l'un des secteurs les plus actifs et appréciés de la ville de St Etienne : « FOCH CITE DU DESIGN ».
Vous y trouverez les plus grandes écoles et Entreprises du High Tech de Saint-Étienne avec le Pôle Optique, Ecole Telecom, Ecole supérieure des Arts et du Design, le Technopole, etc ainsi que les transports en communs, axes routiers, golf, commerces à proximité.
Cet appartement à la décoration soignée et à la disposition harmonieuse, dispose d'un hall spacieux de plus de 6m², d'un spacieux séjour de 20m² et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (hotte et plaque) de 9m² le tout donnant sur un balcon de plus de 6m2 exposé plein SUD sans vis-à-vis. Vous apprécierez également une grande chambre de 12.70m² avec placards plein EST, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Côté « atouts » : Ce T2 ne manque de rien : une porte blindée 6 points, un visiophone, une double exposition SUD / EST et un balcon ! vous serez notamment séduits par sa luminosité due à ses grandes et nombreuses ouvertures en double vitrage PVC récent de très bonne qualité avec un vitrage 4/20/4 argon acoustique et feuilleté extérieur, avec capotage aluminium extérieur et des volets roulants dans toutes les pièces.

Bonus : Vous bénéficiez d'une cave privative en sous-sol et de la fibre optique dans l'appartement !
A découvrir très vite en nous appelant Century21 Foch Immobilier au 04 77 21 10 10

Venez découvrir ce bel appartement de 56m² entièrement rénové avec beaucoup de goût en 2016, avec une double exposition SUD / EST, au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing très bien entretenue (aucuns travaux à prévoir) et sécurisée par un système de vigik et visiophone.
Il se situe dans l'un des secteurs les plus actifs et appréciés de la ville de St Etienne : « FOCH CITE DU DESIGN ».
Vous y trouverez les plus grandes écoles et Entreprises du High Tech de Saint-Étienne avec le Pôle Optique, Ecole Telecom, Ecole supérieure des Arts et du Design, le Technopole, etcainsi que les transports en communs, axes routiers, golf, commerces à proximité.
Cet appartement à la décoration soignée et à la disposition harmonieuse, dispose d'un hall spacieux de plus de 6m², d'un spacieux séjour de 20m² et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (hotte et plaque) de 9m² le tout donnant sur un balcon de plus de 6m2 exposé plein SUD sans vis-à-vis. Vous apprécierez également une grande chambre de 12.70m² avec placards plein EST, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Côté « atouts » : Ce T2 ne manque de rien : une porte blindée 6 points, un visiophone, une double exposition SUD / EST et un balcon ! vous serez notamment séduits par sa luminosité due à ses grandes et nombreuses ouvertures en double vitrage PVC récent de très bonne qualité avec un vitrage 4/20/4 argon acoustique et feuilleté extérieur, avec capotage aluminium extérieur et des volets roulants dans toutes les pièces.

Bonus : Vous bénéficiez d'une cave privative en sous-sol et de la fibre optique dans l'appartement !
A découvrir très vite en nous appelant Century21 Foch Immobilier au 04 77 21 10 10

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 56,3 m2
  • Surface habitable : 56,3 m2
    • Entrée (6,1 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • placards (0,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone
  • Cable

Les Plus

  • Rue

À savoir

  • Charges / mois : 148 €
  • Taxe foncière : 798 €

Les performances énergétiques

  • 160
  • 37

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 160 [rang D]

Valeur GES : 37 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        St etienne en un clin d'œil

        Saint-Etienne - © By Kneiphof via fr.wikimedia
        • Commune : ST ETIENNE
        • Code postal : 42000
        • Population :
        • Département : Loire (42)
        • Région : RHONE-ALPES

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        CENTURY 21 Foch Immobilier

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        • 7 rue Edmond Charpentier
        • 42000 ST ETIENNE

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SAS Foch Immobilier
          • SIRET : 50906034900016
          • RCS : 509 060 349 St Etienne
          • Capital Social : 37000 euros €
          • Adresse du siège Social : 7 rue Edmond Charpentier 42000 Saint Etienne
          • Téléphone : 04 77 21 10 10
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR6150906034900016
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 42022017000019325 délivrée par la CCI de : Saint Etienne, 57 Cours Fauriel 42100 Saint Etienne, France.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 42022017000019325 délivrée par la CCI de : Saint Etienne, 57 Cours Fauriel 42100 Saint Etienne, France.
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 63 Avenue de Suffren 75 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Foch Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 31 biens à vendre

        • 84 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !   Lire la suite

        Marjorie P.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Marjorie P. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !

        Marc Tailhardat
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Foch Immobilier

        Merci beaucoup pour votre avis, Rémy et toute l'équipe ont été très heureux de vous accompagner dans votre achat. Nous vous souhaitons un emménagement dans les meilleurs délais.

        10/10

        Je me suis rendue compte de l'importance du rôle que joue un conseiller, son expérience et ses conseils m'ont été précieux  

        Gysèle J.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Gysèle J. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je me suis rendue compte de l'importance du rôle que joue un conseiller, son expérience et ses conseils m'ont été précieux

        8.8/10

        Bonne compréhension de nos attentes. Bonne réactivité. Qualité d'accueil et professionnalisme.  Lire la suite

        Philippe et Isabelle O.
        Client Acheteur après acte de vente
        Philippe et Isabelle O. 8.8/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bonne compréhension de nos attentes. Bonne réactivité. Qualité d'accueil et professionnalisme.

        Marc Tailhardat
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Foch Immobilier

        Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet, et vous remercions pour votre gentil commentaire.