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Appartement F3 à louer 3 pièces - 70,86 m2 EPERNAY - 51

Ref : 6043

820 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 70,86 m2 - Epernay - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 70,86 m2 - Epernay - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Exclusivité

Description

Venez découvrir ce superbe appartement situé dans une résidence sécurisé avec balcon et double garage.

Description du bien :
Cet appartement offre un espace de vie généreux avec des aménagements adaptés à vous besoin. L'entrée avec dressing vous offre une vue globale. Le salon est très lumineux grace à ses grandes portes-fenêtres, de celle-ci vous aurez accès au balcon avec vue sur les côteaux champenois. La cuisine séparée est aménagée et équipée de manière fonctionnelle.
La salle de douche est pratique et moderne.
Les chambres sont spacieuse, l'une doté d'un espace bureau, et la seconde d'un dressing.

L'appartement dispose également d'un double garage fermé en sous-sol.

Le plus :
Chauffage + eau froide compris dans les charges.

Description du quartier :
Le quartier est réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec les services essentiels. Vous profiterez d'un environnement résidentiel paisible tout en étant à quelques minutes du centre-ville d'Épernay et de ses célèbres maisons de Champagne.

MODALITÉS DE VISITES :
Contactez Clément PY au 06.12.81.13.26 / 03.26.65.21.21 ou par email solen.pedrono@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.

GROUPE MARTINOT PROTÈGE VOTRE LOGEMENT À PARTIR DE 15€ PAR MOIS

Vue globale

  • Surface totale : 70,9 m2
  • Surface habitable : 70,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Rangement (2,8 m2)
    • balcon (6,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 610 € par mois
  • Provision pour charges : 210 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 31 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 778 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 566 €
    • Etablissement état des lieux : 212 €
  • Dépôt de garantie : 610 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10318kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 03/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400,0 € et 580,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

28-30 Porte Lucas

51200 EPERNAY

03 26 56 33 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,6/10

Nos offres

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