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Appartement f3 à louer - 3 pièces - 48 m2 - MINZIER - 74 - RHONE-ALPES

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850 €/mois C.C.
Description Réf: 14817 Créer une alerte e-mail

A vingt minutes de la frontière suisse, sympathique trois pièces, proche de toutes commodités tout en bénéficiant d'un calme absolu.

Situé au premier étage d'une copropriété récente, en duplex, il dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec terrasse, un WC séparé, une salle de bains et deux chambres dont une avec placard à l'étage. Les velux offrent une luminosité sans pareil.

En annexe, vous bénéficierez d'une place de parking privative et d'une cave sécurisée.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. Le contrat d'entretien annuel de la chaudière est compris dans les charges, tout comme la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

L'appartement présente des sous-pentes qui lui donnent un charme certain, la surface au sol est d'environ 60 m².

Il est disponible le 1er décembre.

Idéal frontaliers et couple avec enfant. Une véritable opportunité à saisir !

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 58,7 m2
  • Surface habitable : 48,6 m2
    • Entrée (5,3 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Séjour (13,5 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 2007

Equipement

  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Balcon

Les Plus

  • parking exterieur

À savoir

  • Détail du loyer: 850 € /mois C.C.
    • - dont provision pour charges : 41,00 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Balustrade balcons, menus travaux de rafraîchissement (peintures plus neutres)
  • Travaux à prévoir : /
  • Libre le : 1 décembre 2017
  • Charges de copropriété : 31 €
  • Honoraires charge locataire : 534,49 €
    dont :
    • - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 388,72 €
    • - Etablissement état des lieux : 145,77 €
  • Dépôt de garantie : 809 €

A proximité

  • Calme
  • Aéroport Genève : 40 minutes
  • Autoroute : 20 minutes

Les performances énergétiques

  • 195
  • 46

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 195 [rang D]

Valeur GES : 46 [rang E]

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          Minzier en un clin d'œil

          • Commune : MINZIER
          • Code postal : 74270
          • Population :
          • Département : Haute-Savoie (74)
          • Région : RHONE-ALPES

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          CENTURY 21 Croisée des Chemins

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          • 46 place de l'Eglise
          • 74350 CRUSEILLES

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          • Mentions légales

            • Raison sociale : VALER
            • SIRET : 48098736100015
            • RCS : Thonon les Bains
            • Capital Social : 8000 €
            • Adresse du siège Social : 46, place de L'Eglise - 74350 Cruseilles
            • Téléphone : 04 50 32 81 21
            • Adresse mail :
            • Numéro de déclaration de TVA : FR86480987361
            • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
              et de son décret d'application du 20 juillet 1972
            • Carte professionnelle transaction n° : CPI74012016000008973 délivrée par la CCI de : Haute Savoie, 5 rue du 27ème BCA 74011 Annecy Cedex.
            • Nom et Adresse du garant : QBE Coeur Défense Tour A
            • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

            • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Croisée des Chemins relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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